荔湾区芳村新楼盘「华发荔湾荟」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的荔湾区芳村新楼盘「华发荔湾荟」整理了以下内容，希望能够有助于您了解荔湾区芳村新楼盘「华发荔湾荟」。
东鹏花园二期位于荔湾区芳村的核心区域，建成于1997年，由广州市东丰房地产开发有限公司建造完成，广州市东鹏物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区距离建成已有23年，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。
在居住舒适度上，小区容积率为2.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为29898元/平方米，低出芳村均价（3.11万/㎡）1200元，比荔湾区均价（3.67万/㎡）低约6784元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。
东鹏花园二期在近6个月内，二手房成交量排在芳村区域内第24。
小区有着多样的户型结构，42㎡的1居、110㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在135万到305万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套距离地铁坑口站直线距离约491米，公共交通配套非常完善。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心芳和花园购物广场，步行仅需504米即可到达。
芳和花园购物广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有广州慈桦医院、荔湾区人民医院、广东省中医院芳村分院，医疗资源丰富。
小区对比除了东鹏花园二期，芳村板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
葛洲坝紫郡府（建筑年代：2019；均价：42972.1元/㎡）葛洲坝保利曼城（建筑年代：2018；均价：44000.7元/㎡）保利葛洲坝海德公馆（建筑年代：2018；均价：47720.7元/㎡）中海花湾壹号（建筑年代：2018；均价：45766.3元/㎡）珠江金茂府（建筑年代：2017；均价：45345.1元/㎡）以上即为幸福里对东鹏花园二期的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。