今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的昆明新螺蛳湾商贸城「昆明市新螺蛳湾」整理了以下内容，希望能够有助于您了解昆明新螺蛳湾商贸城「昆明市新螺蛳湾」。

又是一个清晨，俊发·新螺蛳湾国际商贸城开启了辛勤而又忙碌的一天：

3万余商户分布在占地约330万方的商贸城中，170余万种商品从这里发往全国各地，以及南亚、东南亚和环太平洋沿岸诸国......

新螺蛳湾改造升级之后的中庭

这就是俊发·新螺蛳湾国际商贸城每天都在发生的景象。

从马帮到火车，续写滇商传奇

如果说新螺蛳湾代表了昆明现代商业文明，那么以前呢？

在没有网络没有飞机的年代，昆明，或者说整个滇黔川区域是如何开拓商路的？

早在唐宋，初代滇商克服了地理位置、自然条件的桎梏，依靠马帮在西南崇山峻岭中开拓出了一条条茶马古道，以马匹为主要交通工具，打通了最初的民间国际贸易，为促进西南边疆经济发展和社会进步作出了重大贡献。

拥有千年历史的茶马古道，在进入近代之后逐渐淡出历史舞台，取而代之的是象征着现代工业文明的钢铁列车：

1910年，中国西南地区的第一条铁路——滇越铁路全线通车，为云南带来了现代金融、邮政和电讯等现代理念，铁路庞大的运量也进一步提升了云南经济与世界的联系，滇商对外贸易不再局限于普洱茶等土特产，更增加了锡、铜、铁、媒等工业原料。

尽管法国人修建滇越铁路的主要目的是为殖民统治，但客观上也促成了云南人开眼看世界。

上图：茶马古道/下图：滇越铁路

骨子里流淌着马帮探索精神的云南人民，从这条铁路延续了茶马古道的传奇征途，蒙自、个旧、开远、弥勒、河口等众多沿线地区也在铁路贸易的刺激下变得繁荣起来。

云南自古山路崎岖，交通不便，而有了滇越铁路之后，云南人出省最便捷的方式就是乘坐滇越铁路去越南搭船，昆明到上海的路程从一个月缩短至七天，一代又一代云南人乘火车翻山越岭、远渡重洋，直到彻底改变这个世界。

滇商虽然没有晋商和徽商名气大，但在一代代滇商努力“走出去”的商品经济驱动之下，诞生了茶马古道、滇越铁路等繁盛一时的国际贸易路线，滇商精神可以说中国商业发展史上具有开拓性和探索性的重要一环。

昆明人该去哪里寻找滇商记忆？

滇忆465主题文化广场 效果图

到了今天，新老螺蛳湾20多年来坐拥面向东南亚的区位优势，已经形成了云南沟通世界的重要商业名片，起到的正是过去茶马古道和滇越铁路的作用。

新螺蛳湾不仅在贸易理念上传承了滇商精神，在新螺蛳湾的改造升级中，如何打造一座唤醒城市记忆的滇商文化IP地标，更是新螺蛳湾改造工程的重中之重。

在如此背景之下，承载着云南人对茶马古道、滇越铁路记忆的“滇忆465”应运而生。

这是一座占地约64万方的沉浸式滇越铁路主题文化广场，将古代马帮文化与近代工业中云南人民智慧结晶有机结合起来，在广场上重现了一座座米轨车站和马帮悠扬的风铃，为每一位顾客打造沉浸式文化体验。

滇忆465主题文化广场 效果图

滇忆465文化广场位于俊发·新螺蛳湾国际商贸城西侧，面向彩云北路，紧贴地铁1号线，经过一年多的升级改造工程，一座主题鲜明的历史文化广场现已建成，预计将于12月31日正式开放。

滇越铁路云南段全长约465公里，滇忆465即得名于此，年底即将开放的一期段占地约15万方，在这里可以零距离触摸复刻版的滇越铁路站点，一幅幅充满马帮文化的画卷在这里重现，一列列飞驰的火车和繁荣的茶马古道仿佛近在眼前。

为了让顾客和商户们感受到原汁原味儿的滇商文化广场，俊发在设计上很是花费了一番心思。

滇忆465复刻的米轨火车站 效果图

设计师们认真发掘滇商文化和历史，从明清马帮到近代商行，将非物质文化遗产重新设计为触手可及的文化地标，再通过结合现代昆明风貌和商户们的宝贵建议，确保来到滇忆465的人们全身心融入到滇商文化的探索中。

一场新螺蛳湾的商业文化升级

自从俊发接手新螺蛳湾之后，新螺蛳湾一直在不断焕新面貌。

从2018年开始，俊发累计投入了约3.88亿元到新螺蛳湾的改造升级当中，如今的新螺蛳湾已经变成了一个干净整洁、人流、物流井然有序的国际化商贸枢纽。

针对商户和周边住户休闲、娱乐、餐饮、购物的实际需求，俊发主导下的新螺蛳湾也在寻求向大型综合商圈转型，而滇忆465文化广场的建成，则标志着新螺蛳湾的多元化转型升级迈出了重要的一步。

新螺蛳湾二期规划图

商业与文化总是相辅相成的，在极富冒险精神的滇商文化中更是如此，茶马古道开启了滇商贸易之路，滇越铁路让云南迈入现代化进程，而滇忆465沉浸式滇越铁路主题文化广场，则形成了新螺蛳湾文化底蕴的展示窗口。

2021年，俊发针对商业地产推行了“三心”服务，让商户经营舒心，为顾客消费放心，对市场充满信心，大型商贸城有了文化IP 的加持，在建筑风貌中传承和再现滇商货通天下、远迈四方的魅力，这是一场新螺蛳湾的文化体验升级。

对于生活在新螺蛳湾周边的居民、和在新螺蛳湾做生意的商户们来说，大家对新螺蛳湾有感情，昆明也离不开新螺蛳湾，所有人都希望看到新螺蛳湾正在发生的点滴变化。

滇忆465主题文化广场位于商贸城西侧外广场

从批发市场，到国际贸易，再到今天的文化地标，历经数年的俊发·新螺蛳湾国际商贸城升级转型之旅，在2021年12月31日，也就是滇忆465沉浸式滇越铁路主题文化广场开放之时，一个崭新的新螺蛳湾将呈现在世人的眼前。