南京老小区突然进物业「南京银城物业」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南京老小区突然进物业「南京银城物业」整理了以下内容，希望能够有助于您了解南京老小区突然进物业「南京银城物业」。
俗话说“买房一阵子，物业一辈子”，在安家之后的十几年甚至几十年的时间里，物业将始终伴随身边，物业的选择将会影响我们的生活品质。
说起物业，可能很多人表示“又爱又恨”，更有人说：能吐槽个三天三夜。
“保洁人员太少了，垃圾清运不及时”
“小区巡查不规范，车辆乱停现象很严重！”
“家里东西坏了，报修很久都不上门维修”
......
南京的好物业有不少，其中五矿物业以“37℃生活”社区生活服务体系，深受业主一致好评。
那么五矿物业有何与众不同之处呢？让我们一起来看一看。
01 好物业让房产锦上添花
很多买过房的业主都知道，一个好的物业直接影响着房产的价值评估。拥有优秀的物业管理，才能让房子保持较长时间的优越品质，锦上添花。
五矿九玺台的业主张女士表示，五矿物业构筑“37℃生活”社区五大增值服务体系，包括家政服务、家修服务、资产管理、健康服务、早教服务。“我是一家三代人都住在这里，平时家里有事找物业都可以得到很好的解决，老人在家带娃，社区不仅对老人有定期的健康咨询活动，还会组织各类儿童活动，可以说是非常贴心”。
业主王先生也表示，自己买五矿房子很多年了，遇到各种房屋维修类、房屋托管类问题都能得到物业及时的解决，小区环境也治理的井井有条。
项目效果图
据了解，五矿物业已成立20余载，服务范围遍及北京、天津、江苏、湖南、广东、辽宁等省份的14个城市。
2019年，五矿物业荣获中国蓝筹物业年会“蓝筹物业企业”称号，实力彰显，连续三年获得殊荣，是无数业主的赞誉和业界的充分肯定。
在南京，五矿物业服务于五矿崇文金城、五矿晏山居、五矿九玺台、五矿澜悦栖原等多个五矿地产开发的高端项目，并收获了多个荣誉奖项。
五矿物业（南京）所获荣誉一览
（滑动查看）
2018年 五矿物业服务（南京）荣获“中国蓝筹物业30强”荣誉称号
2018年 五矿·御江金城荣获“物业管理平安优秀小区”与“建邺区诚信单位”荣誉称号
2018年3月 五矿·崇文金城荣获“物业管理平安优秀小区”荣誉称号
2017年1月 五矿·御江金城荣获南京市“三化”示范单位称号
2017年6月 五矿·御江金城荣获“省级示范物业管理项目”称号
2017年 五矿·东方龙湖湾荣获“江宁区文明居住小区“称号
2016年 五矿·九玺台花园荣获“南京市物业管理示范项目”称号
2015年 五矿·东方龙湖湾荣获南京市绿化园林局“园林式居住小区”称号
2015年 五矿·东方龙湖湾荣获“南京市物业管理优秀住宅小区”称号
2014年12月 五矿·御江金城荣获“南京市物业管理优秀住宅小区”称号
2014年、2015年、2016年连续三年五矿·御江金城荣获建邺区兴隆街道评选为“物业管理先进单位”
2014年 五矿·东方龙湖湾荣获南京市园林局“园林式居住区”称号
2013年五矿·东方龙湖湾荣获年度南京江宁绿化委“二级星级园林”称号
2013年五矿·东方龙湖湾荣获年度南京市游泳场馆“先进单位”称号
2013年五矿·东方龙湖湾荣获年度江宁区淳化街道“先进物业服务集体”称号
2012年五矿·东方龙湖湾荣获年度南京江宁高新园区“安全管理小区”称号
02 方山大学城即将“补仓”
自五矿澜悦方山项目收官后，江宁方山大学城板块一直无新盘入市。近日，据本平台获悉，五矿又一“澜悦系”精品——五矿澜悦溪山，即将上市！这是五矿在方山打造的第四个山居盘，也是澜悦系列的第三个盘，项目将于近期开盘。
区位图
据该项目的置业顾问表示，五矿澜悦溪山将延续五矿37℃物业服务，力求为业主提供更有品质的产品，营造更有温度的社区，时时提供有温度的服务。
具体来说，五矿物业提供“从收房到未来的生活”的一体化家政服务，包括新房开荒、日常保洁、钟点服务、礼仪服务、社区小物流、宠物照料等。此外，在日常生活中提供装修管理、配饰布置、家电推荐、日常维护和零修、车辆清洗等服务。此外还提供有资产管理、健康类 、早教类服务。
据了解，五矿澜悦溪山位于江宁大学城板块，北面是城市绿肺方山，南侧和西侧分别是胜利河和解溪河，依山傍水。
整个楼盘规划有18栋16-18层的小高层住宅和1栋3层商业综合中心，后期1层将改造成商业，2层为养老配套，3层为物业用房。
五矿澜悦溪山鸟瞰图
其中住宅一共1208户，全精装修交付，入户双大堂设计，车位有1488个，业主后期直接开车入库，小区绿化率约35%。
五矿澜悦溪山示意图
小区外立面采用低层石材 中高层真石漆 顶部金属格栅和真石漆的搭配，整体大都会风格，既有传统元素，又有现代设计，后期颜值将很高。这也是五矿在区域里打造的第二个标杆楼盘。
五矿澜悦溪山示意图
项目北侧为江宁梦工厂东侧住宅地块，规划有商业、社区中心、幼儿园和绿地，将成为区域内公共生活配套中心。
其中住宅一共1208户，全精装修交付，入户双大堂设计，车位有1488个，业主后期直接开车入库，小区绿化率约35%。
小区外立面采用低层石材 中高层真石漆 顶部金属格栅和真石漆的搭配，整体大都会风格，既有传统元素，又有现代设计，后期颜值将很高。这也是五矿在区域里打造的第二个标杆楼盘。
03 江宁大学城板块红利期已至！
五矿澜悦溪山所在的江宁大学城，是江宁具有人文气息的板块，内部已有25所大学，超20万的大学生入驻。目前是江宁十分适合开发旅游和低密宜居项目的板块之一。
纵观江宁大学城的发展历程，从1.0时代政府规划开荒，到2.0时代大力发展加速腾飞，再到如今的3.0时代，醇熟配套日趋完善，人们渐渐开始享受这板块发展所带来的红利。
示意图
江宁大学城板块经过十余年的发展，如今已焕然一新。目前，区域内，包括东南大学、南京航空航天大学、中国药科大学等15所高校云集，约25万师生，以及多家科创企业员工入驻，为板块增加了人文氛围的同时，亦带动了整个板块基础设施、配套服务的完善与发展。
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在这里，乘坐地铁1号线与137路、148路等公交可以迅速接驳全城，从龙眠大道自驾，可以直通绕城和机场高速。
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闲暇时，和家人一起，去方山脚下散步，天印湖鹭鸟自然保护区，空气清新，环境优美，也是周末亲子时光的好去处；
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五矿澜悦溪山受到江宁大学城、江宁东山、上秦淮三大商圈的辐射，附近有文鼎广场、砂之船、万达广场、金鹰天地广场、景枫KINGMO、太阳城等商业体。
另外，小区自带商业， 楼盘北侧还有一块商业用地，项目不远处就是五矿澜悦方山4500㎡社区商业，基本生活消费也都能满足。
伴随城市路网、商业配套、医疗、体育、教育、文化设施的逐步完善，江宁大学城正日益成为南京人文生活的新地标。越来越多人将目光与脚步投向这里。
近年来，江宁大学城正转型成为南京改善板块，随着五矿、联发、建发、保利、金科、美的、银城、世茂、景枫、招商、鲁能、弘阳等品牌房企的进驻，板块人居水平大幅提升。
04 舒适户型 精工品质
对于改善人群来说，大家关注的就是项目的户型设计以及精装品质。五矿澜悦溪山户型建筑面积96㎡、107㎡、127㎡，2梯4户，全精装修带新风、地暖、中央空调。
五矿澜悦溪山示意图
96㎡三房两厅一卫
107㎡三房两厅两卫
127㎡四房两厅两卫
在房屋细节方面，五矿也是做到了精益求精。不仅实行全精装修交付，且装修标准带新风、地暖、中央空调，全部采用日立、威能等一线品牌。
此外，项目还引进5M智能健康系统，其中包括健康生活、智慧系统、贴心管理、舒适环境、绿色材料，用14项核心技术，42项技术设施，创造100 生活场景。
公共区域方面，在小区北入口设置水景门庭，主要以景观打造归家仪式感。小区南入口通过挺拔大气的门庭设计，营造整个小区尊贵品质感。
五矿澜悦溪山售楼处示意图
值得一提的是，小区采用无接触回家动线的设计，配备有智能车辆识别、人脸识别门禁、0接触智能电梯等，安全把关。另外，小区还采用双大堂设计，电梯内配有专用空调等。
五矿澜悦溪山示意图
五矿澜悦溪山项目动态
项目预计将于近期开盘的3栋楼（4、5、8#），216套房源，建筑面积96㎡、107㎡、127㎡，4#5#，两梯4户，107㎡为边户，8#两梯两户，只有127㎡。
每个户型72套，目前96㎡、107㎡样板间已经公开，等售楼处盖好后会公开127㎡样板间，精装放风价3.1万元/㎡，总价约288-381万，shou付3成约86-114万。
