外地人在青岛买房「刚需买房房价跌了」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的外地人在青岛买房「刚需买房房价跌了」整理了以下内容，希望能够有助于您了解外地人在青岛买房「刚需买房房价跌了」。

一S姓哥们，崂山区株洲路附近某工厂资深员工了，六七年前就咨询过我买房事宜，这几年每逢政策变动就问来问去，昨晚深夜还发信息给我，手里握着三十多个w，月供咬咬牙能到4000，俩孩子还上学，想过几年把老人从老家接来。

这就是现状。

我的建议是去上合，他们的工作在上合能找到工作，房价也低。他想留在市区，哪怕是在城阳也行。很遗憾，就算城阳符合他的要求的，没有。

这就是很多刚需购房者的难言之隐：收入并不高，但是待在房价很高的区域工作，有些需求还要得到满足，但看看钱包，没的选。去能满足自身需求郊区，又觉得自降身份，好像自己就是某区域的人了。

很多人说青岛是收入低房价高的城市。

对吗？✓，在市南市北李沧崂山等房价高昂的区域，众多打工者也就能拿到5.6k甚至4.5k的工资，两口子加起来1个w，但这类区域别说首付，就是月供也得1个w了，拿什么买房？命吗？

这类群体也要生活，也想有套属于自己的房子，一家老小在一起生活，有过错吗？

但是也有很多区域可供选择，不说平莱，就说城阳西的棘洪滩、上马，胶州东、西、北甚至上合附近或者中德产业园等区域大片工业园区，要求别太高，找份工作还是没问题的，关键是7.8k甚至5.6k的房价能承受。

要么就只能一直租房，居住条件好点的楼房每月2.3k的房租和月供有什么区别？就连城中村一间房也5.6百，关键张村河两侧还在紧锣密鼓的拆迁，留给打工人的选择越来越小了。

这里也要拆迁了

都是搬家，有人怀揣几百个w走了，有人扛走了两个编织袋

知道冒烟的是哪里吗？往南看是南韩，往北看是朝鲜

一年又一年，年年都来，却又从没来过

这几天很多自媒体在说李沧土拍，和市区内大基建，什么重庆路高架、跨海大桥二期、唐山路打通、浮山隧道等等，意思是主城区是未来楼市主旋律…

当然，主城区肯定越来越好，大部分优质配套都集中在胶州湾东侧和崂山山脉之间那点弹丸之地，谁也想占据C位，前提是兜里有钱，足够的钱。

对于年青又不年轻的80.90后，特别是收入并不突出、父母又帮不上忙，在主城区待多少年也只是个过客。

用一句话说就是：别说首付，光月供就能要了命。

咋办？继续租？回老家？还是往郊区走走？

这片区域房价几何？

这片区域多少年能发展起来？

这片区域跟首次置业的刚需已经没多大关系了，没有足够的抓钱能力，靠打工就省省心吧

大部分人的生活区域也就是单位到居住地那点区域，对于其他地方，很可能并没去过，外面是什么样子，并不了解。对于外面的世界，大多靠某音某手管中窥豹。然而你越看啥就越给你推啥，然后你的印象越加巩固，什么青岛房子一套74平只需18w啦、哪哪房价降了多少啦…

可具体到地名，可能在哪都不知道。

并且这类信息还很有市场，总有人以为拿着手机就和世界零距离了，从遥远的俄乌冲突到青岛的大情小事。

实际上呢？

如果月收入达不到周边一平米的房子，学学孟母吧，该迁了。或者让自己的收入能短时间提高上来。

你说呢？