有很多人买高层30以上的房子吗「房子总高30层买多少层好」

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作为一名从业多年的专业房产经纪人，经常会有客户咨询我。问在我们这样的四线小县城买什么房子、多高的楼层比较好。这里说的楼房都是新建的楼盘，都是电梯房。

这是紧靠着都是33层高的高层住宅楼

房子的选择得分多方面考虑。首先说这种总高30多层的房子，这种房子现在均价6200左右一平。第一，这种房子一般间距40-50米，25层以下采光普遍受影响。第二，这种房子每层楼后面都带消防连廊，造成房子的通透性不强，背面的厨房卫生间卧室白天很暗。第三，这种房子都是一个单元一梯两户，一个电梯一个单元就是66户，这样造成上班上学高峰期电梯上下困难，已经交房入住的客户好多都反应这个问题了。第四，就是住户全部入住后的人口密度问题，同等占地面积五层高的房子，总住户一栋楼两个单元共20户，33层高的这种房子一栋楼两个单元132户，一栋和七栋差不多。象上面照片紧靠着的三栋楼顶5层高的20栋左右，这样的占地面积住400户可以想象入住密度之大，以后会非常拥挤不方便。第五，这种房子一般都是设计的中间两户客厅阳台突出，这样的话东户下午采光和西户下午采光都有影响。第六，也是最重要的，为什么后面都有消防连廊，一部电梯66户万一出现火灾，存在安全隐患，所以现在上级部门已经出台政策，县城总高7层以下的以后占比70%，17层以下的占比30%，高层不提倡建设。

总高7层的电梯洋房

下面再说说这种总高7层的电梯洋房，这种房子现在均价7000左右一平。第一，这种房子采光一般都没有问题。第二，这种房子后面都没有连廊，南北通透性非常好。第三，这种房子一梯两户，总高7层，14户一部电梯，上下方便。第四，一栋楼两个单元一共28户，三栋楼84户，入住密度不大。第五，这种房子由于总高低，称重小，都设计的窗户大，采光好。第六，总高7层，电梯步梯都可以上下楼，安全隐患小。