长春房产:长春家长们必看：购买教育地产的六大注意事项

【长春搜房网讯】还记得近期热播的《虎妈猫爸》中“虎妈”毕胜男为孩子教育而豪掷9万元买一平米的教育地产桥段，相信长春城里很多家长都感同身受吧！如今面临越来越激烈的升学竞争，为了让孩子有一个好的起点，很多家长在买房时特别看重房子所属的学区，很多壕的家长们非重点学区都不考虑的，死死盯着重点学校的教育地产，以此来给孩子更好的教育环境。

教育地产是什么？对于很多家长来说可能是烂熟于心的了，但是还有很多购房小白不太清楚吧！今天，我们就来好好说说这个教育地产，准备入手教育地产的家长们，也要擦亮眼了，这购买教育地产的几大注意事项一定要搞清楚了，可不要被忽悠了！

首先，要知道每个房子都是有学区的，只是学区有好有差而已。

那学区是怎么划分的呢？

一般学区划定原则是划片对口，就近入学，国家规定公办学校按照相对就近的原则划定服务范围，坚持相对就近入学。这是国家规定的学区划定的大方针，长春学区的具体划分最终还要按照所在辖区教育部门的划分，基本上每年教育部门在5月份都会公布具体的学区划分情况，会更具具体情况作出一些调整。

所以，想知道自己小区的学区是什么，还是要只关注每年教育部门的具体学区划分公告。

家长们必看：购买教育地产六大注意事项

一、客观看待“就近入学”

不是靠近学校就是教育地产。对于公立学校来说，距离近不一定就能入学，另外同小区都未必同学区。同一片区的不同小区、甚至同一小区的不同门牌号都可能导致不同的学区。

二、尽早落户是关键所在

无论是购买一手教育地产，还是二手教育地产，需满足三个条件：

1、房子交付后，孩子的户口同父母的户口一起迁入。

2、入学要三对口，即学生户口、房管证（房屋产权证、购房正式合同）和实际居住地址三对口。