武汉房产:武汉商业贷款如何转成公积金贷款

武汉房产:武汉商业贷款如何转成公积金贷款

一直以来，公积金利率相对于商业贷款要低得多，相信有不少市民在买房时由于各种原因，导致只能申请商业贷款，而多年缴存的公积金并没有派上用场。虽然可以提取公积金还商贷或办理公积金冲还贷，但很多人还是有意申请商贷转公积金。下面，小编就来和大家分享一下武汉商贷转公积金的相关政策。

武汉商贷转公积金贷款政策

首先，武汉是支持商贷转公积金的，2010年武汉市公积金管理中心制定了《武汉个人住房商业贷款转公积金贷款实施细则》，规定武汉市住房公积金缴存职工，可申请将本人或配偶办理且未结清的住房商业贷款转为公积金贷款。

武汉商贷转公积金贷款申请条件：

1、申请人具有武汉户籍或在武汉市工作，且按规定连续足额缴存公积金6个月及以上；

2、申请人能提供合法有效的身份证明，具有完全民事行为能力；

3、同意提前结清原商贷余额；

4、原商贷还款记录良好，并提供原商贷银行出具的还款记录和贷款余额证明；

5、商贷转公积金贷款所涉及的房产已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；

6、申请人具有稳定的工作及收入，具备按时偿还公积金贷款本息的能力；

7、申请人及配偶信用记录良好，打印个人征信报告并提交给公积金管理中心委托银行；

8、办理抵押登记手续，或找公积金管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保；

9、原商贷的贷款银行必须是公积金管理中心的受托银行；

10、组合贷款不能申请商贷转公积金贷款。

最后，小编提醒大家，能不能申请商贷转公积金贷款，在贷款之前一定要先咨询当地公积金管理中心做好详细的了解。