提高双付员工贷款最高额度

实施“存贷联动”

试行住房公积金人才优惠政策

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夫妻公积金贷款最高额度_个人公积金贷款额度_长沙公积金贷款最高额度

近日，结合全市经济社会发展和住房公积金存量资金情况，参照当地实际，市住房公积金管理委员会2022年第一次全体委员会议审议通过了《关于优化个人住房公积金管理办法》。并相应修订了《建市住房公积金管理实施细则》。

这意味着我市住房公积金管理迎来了新的变化。

资料图

双付员工贷款最高额度提高至60万元

结合全市商品房销售市场情况，参照全省各地做法，适当提高职工双付贷款最高额度。

自2022年4月18日（含）起，夫妻双方已缴纳住房公积金（至少其中一人在吉市内存入）的职工家庭最高贷款额度由50万元提高至60万元。 '一个）。实缴职工（家属）贷款最高额度为50万元。

员工贷款金额与账户余额和付款期限挂钩（简称“存贷联”）

结合我市近两年公积金贷款发放情况，在满足住房公积金贷款条件的情况下，从6月1日起，职工可申请贷款额度，实施“存贷比”链接”政策，已设立贷款20万元。最低保证额度（包括异地存款贷款）有效保障了更多有存款的职工享受低息贷款优惠政策，支持和引导职工合理住房消费。

可申请贷款额度的计算公式为：（借款人住房公积金账户余额+联名申请人住房公积金账户余额）×倍数×存款期限系数。

其中，个人住房公积金账户余额以借款人申请住房公积金贷款时个人账户余额为准，借款人与共同申请人住房公积金账户余额一并计算.

倍数以个人贷款利率（住房公积金个人住房贷款余额与缴费余额的比率）为基准，分不同区间取值。个人贷款利率超过95%时为16次，个人贷款利率在90%至95%之间为18次，个人贷款利率低于90%时为20次。为保持政策的相对稳定，当个人贷款利率从一个区间变化到另一个区间3个月时，调整倍数。

个人公积金贷款额度_夫妻公积金贷款最高额度_长沙公积金贷款最高额度

缴存期限因数根据职工连续足额缴纳住房公积金的时间确定。夫妻共同申请贷款以获得最长还款期。付款期限为 6 个月至 12 个月。系数每增加一年增加0.1，存款期限系数最大值为1.5。职工住房公积金异地存放的最高贷款额度根据本市个人贷款利率确定。

资料图

试行住房公积金人才优惠政策

长沙公积金贷款最高额度_个人公积金贷款额度_夫妻公积金贷款最高额度

为深入实施新时代人才强市战略，充分发挥住房公积金制度在支持人才解决住房问题中的积极作用，本次优化是基于我市“泸陵英才” ”和T型人才。D类、E类、T类人才，全日制硕士以上学历，省委组织部选拔学生，全日制“双一流”高校毕业生等人才，共7人各类人才纳入住房公积金优惠政策对象。4月18日起，对吉市内缴纳和存入住房公积金的人才实行差异化优惠政策。在贷款额度增加和退租标准方面。同时，住房贷款提款将从每年一次增加到两次。

具体而言，人才本人及其配偶在吉安购买（建造）普通自住住房，并申请住房公积金贷款。A、B人才的贷款额度可通过计算可贷款额度增加50%确定，对应的C、D、T人才为30%，E类人才为20%个人公积金贷款额度个人公积金贷款额度，其他人才可根据最高贷款额度，首付与贷款额度之和不得超过所购（建）房总价。租用商品房的人才，A、B人才可以每月提取一次本人及配偶个人住房公积金账户的存款余额，不超过所租商品房标准上限的3倍（不超过每月支付金额）支付租金。C，

适当放宽提现业务期限

根据此前规定，住房贷款提取业务的购房期限和提前结算期限分别为1年和30天。为解决部分员工因加班无法办理提现业务的问题，本次适度放宽提现业务时限。

根据员工本人的申请，可办理购房及提前结清房贷。2018年7月1日后因加班未办理取款业务的，取款限额将关闭至购房当日及提前结清房贷之日的个人账户存储余额。