我的意思是，很抱歉打扰你。我是丹霞地产的杨建松，早上带你看房子。耽误你几分钟方便吗？客户：是的，你说。经纪人：我想知道这两天在联系你的过程中我做的不够好。你可以提出建议。让我提高服务水平。客户：不，很好。经纪人：那天早上你看的房子中，你应该多考虑哪一个（一定要问清楚，满意不要再问） 客户：你不是很满意。代理：是小区不满意还是房子不满意（试探，引导客户说出不满意的原因） 客户：这个可以，主要是价格超出预算。 （如果客户回答房子或小区不满意，问清楚他们不满意的原因，然后再做第二次匹配。） 代理：那你觉得什么价格适合客户：我会和家人商量经纪人：你也应该有自己的价格。我个人认为，只要你对房子满意，价格合适房产中介用什么软件找客户，就可以入手。你心里的价格可以谈房产中介用什么软件找客户，我可以和楼主谈。如果可以的话，你可以买它。如果你不能，我会帮你找另一间房子。客户、经纪人：（1、或者想和家人商量：什么时候回复我？2、如果价格太离谱：之前有客户房东没卖10000多块钱也行。你给个合理的价格我会和楼主商量的。3、如果和楼主的低价差不多：之前有客户出价10000，房东没有卖，如果你确定要买这个房子，你可以在我们公司放一个意向金，这样我们可以向房东证明有一个客户要买这个房子，并且会不要让楼主以为我没有客户给他降价，如果你心里没谈价格，我会直接退意向费给你，我是帮你找别的房子。觉得可以接受