现实中有这样的情况，我没有房产证，但是如果你想用你父母的房产证申请抵押贷款，你必须满足一定的条件才能和你的父母一起获得抵押贷款'房产证。那么下面就来详细介绍一下父母房产证抵押贷款的内容，希望对大家有所帮助。

一、用父母的房产证可以抵押贷款吗？

1、如果私自拿父母的房产证抵押，是不能按揭申请的，因为房产抵押需要房产所有人亲自签字，否则按揭将无效。

2、如果获得了父母的同意，可以抵押父母的房产证贷款，但是贷款办理还需要申请人出具父母同意的抵押证明，只有满足这个条件才能办理取出贷款。即使父母不能从其他地方回来，也必须回来与银行签字。

二、申请房产抵押贷款的条件是什么？

借款人：

一般按揭贷款办理，只要借款人年龄在18-65周岁之间，信用良好，有偿还贷款本息的经济能力父母不出面用房产证怎么贷款太原父母不出面用房产证怎么贷款太原，即可向银行申请贷款。此外，贷款还要求借款人提前准备好个人及配偶的身份证、户口簿、结婚证，以及房产证、银行对账单、工作和收入证明材料。条件和材料齐备后，方可按相关程序办理贷款。

用于抵押的财产：

银行不仅对借款人有相应的贷款要求，而且对用于抵押的房产也有条件。主要是指被抵押的房屋年龄在25年以下，面积在50平方米以上，但小产权房、5年以下经济适用房、拆迁范围内的房屋、部分公房、文物保护建筑物、学校、医院等财产不得抵押。

三、申请房产抵押贷款的一般流程是什么？

申请房地产抵押贷款的一般流程如下：首先，借款人需要找评估机构评估房地产价值，并取得评估机构出具的《房地产评估报告》；二是夫妻双方在场提交上述资料并签订房产抵押合同；第三，借款人与银行签订贷款合同；四是银行批准后发放贷款。

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