房产中介如何找房源？通过哪些方式把这么多房源集中在手中？

目前，市场上的二手房挂牌和住宅出租房屋挂牌大多集中在房地产经纪人手中，个人挂牌的很少。房地产经纪人如何寻找房产？你是通过什么方式把这么多财产掌握在手中的？知情人不小心漏了嘴。原来有以下渠道。

一、密切关注相关物业门户。

很多有兴趣卖房或租房的房主，如果不主动找房产中介，通常会选择房产相关的门户（如58同城、赶集、安居客、链家等） .)。搜房网等网站）发布房屋出售或出租信息。房产门户信息量大，每天更新的房源也很多。

房产中介每天都能获得大量的房源信息。然而，为了拿到好房源房产中介去哪里找客户，地产商都在争夺眼速和手速。看看谁能快速找到信息，快速找到新房源，快速将自己的手入公司房源存储系统，然后快速联系房东，达成合作，否则会被同事或其他同行抢走。

二、业主或房东主动上门咨询。

许多想要出售或出租房屋的房主通常都很忙，没有时间寻找购房者或租户。为了省时省事，防止上当受骗，他们通常会到相关的房产中介店，委托房产中介帮他们出售或出租房屋。这也是房地产经纪人寻找房源最快、最有效的方式。

三、与物业和开发商合作，获取业主信息。

很多房产中介与小区物业、开发商合作，让物业推荐有需要的业主出售或出租给他们。如果房产中介与业主达成交易，房产中介只需将其退还给房产即可。或者房产中介直接向开发商或物业购买业主个人信息，并通过电话联系业主，确认业主是否有出售或出租房屋的需要，从而获得相关的房源。

四、尝试混入各个社区的业主群。

现在很多社区都建立了QQ业主群或者微信业主群，很多房产中介都在想方设法的打入这些群。每当有业主在群里发布想要出售或出租房屋的信息时房产中介去哪里找客户，房产中介通常会主动与这些业主私下聊天，与业主商讨合作，获取房源。

五、进入社区，在每个业主的门口贴上一张小纸条。

一些房产中介以各种方式进入小区，在每个业主的门把手上贴上写有姓名、联系方式、售卖或出租服务的小便条，同时也注意到小便条的内容应该是真诚易撕，否则主人会很生气等。有需要的业主有时会主动联系房产中介，很容易达成合作。

六、从周围的亲戚朋友同学老顾客等人那里拿到房子。

这个靠的是房产中介自己的网络，人脉广，知名度好。周围的亲友、同学、以前的同事、老客户等自然会帮助推荐的客户，这样一来就有更多的房源。

七、在房地产经纪人之间共享房源信息。

如今，许多房地产经纪人都在作为一个团队而战，而不是孤军奋战。同一个公司的很多房产中介都是你要跟房子分，我有房子要分，他有房子。分享出去，实现资源共享，大家齐心协力，订单率也更高。

八、借助房源软件

经纪人可以使用方君实的房源合集，可以第一时间获取业主在网上发布的最新房源。方君实的房源合集可以在各大主流网站上捕捉房源。只要网站上出现了最新的房源，系统就会第一时间获取，提高了自身的竞争力，也让人们更容易获得更丰富的房源。房源，联系店主跟进，争取获得独家房源。