团队如何组建？第一就是房产平台负责人版块
一、团队是如何组织的？
一是平台负责人。无论是老板本人还是业务能力强的人，比如公司其他部门的负责人，都必须具备一定的文字和商务谈判能力。
这里的团队主要是指有地产行业背景的本土网络公司、新媒体团队，或者营销策划公司和媒体团队。
第二，编辑。需要有一定的文字功底，做过新媒体编辑。房地产行业不需要特长，按照主编的安排就可以完成工作。
当然，主编需要告诉他每天要做什么，每周要发布什么内容，如何找到一些内容素材等等。
第三，销售。对接地产商，探索媒体、渠道、活动策划等业务合作。售前工作可由平台负责人完成，梳理商业模式和包装产品服务，如平台介绍、媒体合作包报价等材料。
后期业务完成后，可以从其他部门引进销售人员或招聘新的销售人员进行业务拓展。建议是有房地产行业的经验，更容易和客户联系。
二、如何搭建平台？
如果你想独立运营一个房地产平台，那么平台必须是独立的，而不是一个板块。我们需要找到一个专业的、自主拥有的、不断升级优化的平台，它必须包括PC、WAP、小程序才能满足业务需求。
房产平台的基础是新房房产库和二手房库。房产库需要导入房产信息，对于二手房，需要建立一套介入、挂牌、管理的流程和规则。另外，如果平台有微信（即时通讯）功能就更好了。
这里的地产平台建设，还是留给专业的SAAS服务商。不建议单独招募开发团队。
三、如何创业？
比如我们3月份去了一个地产项目，去之前让他们知道，我是当地一个地产网络的负责人，去之后直接找地产策划经理或者营销总监然后介绍一下我们的房产平台是做什么的，并说明此次访问的目的。
首先，添加微信公众号，了解售楼处各个岗位的工作人员。
第二，把电子房产的信息采集表分享给他，他填好后发给我们，我们会在网站后台更新。话不多说，此行的目的是建立联系，打造良好的电子地产。
第三，找他们的房产顾问了解项目的位置、亮点、总体规划等信息，并记录下来。
跑完市场后，可以建立电子房产，更新房产项目信息，保证数据信息的真实性和完整性。这是房地产网站的基本工作内容，也是我们房地产业务崩溃的基础。
房产数据更新后，我们创建一个对接群，邀请之前添加的策划经理和房产顾问加入群，这样他们也可以邀请策划专员、销售经理等职位的同事加入团体。然后我们将创建和更新的电子房地产链接发送给该组并显示给他们浏览。如果需要调整，我们可以在后台及时调整。
与其他房地产网站相比，我们的优势是电子房地产更新频繁，内容数据非常详细。
电子房地产是我们房地产业务破局的关键。开发商看到我们免费推销他们的楼盘，都欢迎我们，愿意联系我们，这也打通了后续的商业服务。突破。
四、如何制作行业内容？
首先是房地产内容。如房地产促销信息、公寓升值等。之前在市场上的时候，可以去项目上逛逛，了解周边设施房产信息哪个网站好，拍一些照片作为书写材料。为客户编写项目软文时，可按照项目信息、周边设施、项目最新进展三阶段结构编写。房地产内容有多种形式。可以按节点写项目动态，按区域比较多个房源，按价格、单元类型、地图分别写。
第二，行业内容。我们有电子房地产信息数据，所以我们正在编写每个房地产；我们有行业节点数据，所以我们可以做一些行业分析。比如9月底，我们可以做一些“预计10月新增项目”的内容。预计10月份有哪些楼盘会推销，可以通过询问楼盘规划了解这类信息。可以将一些基本参数整理成一个表格：房产名称、附加建筑、面积范围、高层或平房等信息，写下业务内容即可。
第三种是房地产排名。这是我们每个月都会做的事情。我们会直接打电话给楼盘，给他一张表格，总结楼盘名称、待售楼盘类型、目前在售楼盘、价格区间、均价、售出单位数。然后我们可以根据这个表格数据做文章，分析这个月卖出了多少套。当然，会有差异，但你不必太担心这种差异。你可以写多少房地产公司告诉你的。行业会评判这个标准，你做久了就会有评判。
第四个是市场分析的内容。我们的市场分析其实是基于数据的，比如楼盘导购，可以做一些低价楼盘推荐，洋房，还有一些上市开发商，本地开发商，或者优质开发商。
第五类是土地拍卖的内容。内容可以从拍卖前的公告和拍卖结果中快速发布。我们实时关注政府挂牌的土地拍卖信息。一篇一出来，马上在网站上发表，然后我们马上发表一篇文章。业界非常关注土地拍卖信息。关于土壤拍卖，内容形式有很多，如土地推介会、隔壁城市土壤拍卖、年度土壤拍卖分析等。
总结：只要你专注于房地产的行业内容，并投资一个全职编辑来做这件事，你很快就能做到。而在这个过程中，会给大家带来很多行业信息，一些开发者会主动找我们表达自己的打广告意愿。我们会告诉他我们能做什么，比如广告、直播、VR、互动营销、线上线下活动、渠道分发等等。
五、行业活动怎么做？
一般跑五六次就可以开始做行业活动了，比如我们做的这个房产顾问选拔活动。在经营市场的过程中，您可以结识所有房地产的营销总监、策划经理、销售经理等。在这些人当中，接触最多的就是房产顾问，所以你可以从房产顾问入手，成为“黄金房产顾问”活动。为了增加在当地的影响力，可以花一些成本，也可以找赞助商准备一些奖品之类的。
首先，我们想通知您，有这样的事件。您可以在经营市场时通知房地产顾问。同时，我们会在当地成立的房产顾问团发布活动信息。
活动开始后，我们要做两件事：
我们活动的目的是利用行业。房产顾问转发后，更多业内人士会知道我们的房产平台。
关于投票和评选活动，每年可以做几次，评选最美物业顾问（借力新房媒体合作），评选黄金经纪人（推动新签续约）二手房口岸）、最美楼盘人物评选等
此外，我们的地产平台在当地已经积累了一定的影响力后，还可以举办当地的地产高峰论坛房产信息哪个网站好，不断扩大自己的品牌影响力。
六、如何赚钱？有哪些服务模式
首先，广告。很多网站在当地都有一定的资源，如果有媒体巨头，收入首先来自广告。打广告很难，很多网站会觉得广告在下降，但是不要失去这个业务，因为它的成本真的很低，再做一个广告，都是利润。
二、原创内容服务。开发商为媒体的专业性和影响力买单。一般一个原创内容+公众号头条+其他推广资源可以打包在一起，服务价格在1万到3万之间。
第三，在线互动。除了广告，我们还做了全景VR，就是在疫情期间诞生的。它的成本很低，主要成本是人工。此外，还有直播。在这个行业，很多开发者都需要直播。可以在某个广告里讲直播，做一些附加值。
第四，我们会寻找其他的本地资源，做一些选择活动，寻找房地产进行命名。我们有一个媒体平台，可以帮助推广房地产，只需要一些赞助费。这种形式可以先吸粉，后盈利。另外，建议大家前期降低价格，可以赚取一定的利润。不要想着吃一个大胖子。
五、视频拍摄与制作。项目宣传片、活动短片等，可以作为素材留给开发者使用，一般打包在媒体合作包中。
最后，买房节或者线上家博不一定是朝着转化的方向去做，但是可以朝着接收广告的方向去做。广告可以反馈给开发商，主题购房节可以在线举办。通过购房节，可以捕捉购房者的信息，聚集客户，为后期的销售做一些准备。如果你需要其他收入，还有其他方法，包括事件、分发等。
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