如果你需要继承房产，来这里——房产继承不再是强制公证

前几天有同学提到要带家人去公证处申请房产继承公证。2016年7月5日，司法部印发关于废止《司法部、建设部关于加强不动产登记管理公证工作的联合通知》的通知。其他有关不动产登记事项不能公证。

未来，公证将不再是继承（遗）不动产登记的先决条件，公证将成为继承（遗）申请人的选择，可以选择是否进行公证，体现了程序性权利不动产登记申请人数。尊重。

不动产继承公证不仅“公证难”，而且“贵”。根据《国家发改委、财政部关于减免部分行政事业性收费的公证》，2013年以后，公证费将分阶段收取，具体价格为100万元。需要支付的公证费为9400元。因此，不再强制公证确实为老百姓创造了经济利益。

2016年1月1日起施行的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，“当事人因继承、遗赠申请不动产登记的，应当提交死亡证明。不动产分配证明、遗嘱或所有法定继承人。与死者的协议、亲属关系材料等，也可提交公证材料或有效法律文件。根据这些实施细则，申请人在办理房产继承时可以选择以下几种方式：

一、遗嘱继承或遗赠

提供死者的死亡证明、遗嘱、继承人及死者亲属关系证明等材料，申请办理房屋转移登记。

二、 法定继承

合法继承的三种途径：

1、继承公证：即使取消不动产继承的强制公证，仍然是当事人在产权转让中的选择之一。

2、协商继承：如果所有继承人能够协商一致分配不动产，可以提交死者的死亡证明，所有法定继承人的不动产分配协议，继承人与死者的亲属关系证明等必要材料。

3、诉讼继承：如果所有继承人协商不成或无法取得继承权公证房产继承一定要办理公证吗，需向法院提起继承纠纷诉讼，最后凭有效法律文书申请由法院签发。

消息一出，网上房产继承转让不再需要强制公证是“欢呼胜利”，但有人表示，这意味着风险应该转移到房产上交易中心。公证处拥有30多年的不动产继承公证经验，拥有成熟的专业团队、规范的制度和保障体系。房地产交易中心免费办理此项服务房产继承一定要办理公证吗，短期内将面临人员、设备、运营模式等各种挑战。

有人建议最好的办法是通过房地产交易中心购买公证行业的服务。

自上述《通知》下发以来，随着北京市自2017年1月1日起正式实施《北京市不动产登记工作规范（试行）》，北京、广州等地率先实施。这条路不会花很长时间。