2018年房产继承顺序及分配的有关知识，值得收藏！

2022年房地产的传承顺序和分布是怎样的？如果您对此类问题有类似或相同的疑问，相信仔细阅读以下文章后，您一定会有所收获，受益匪浅。接下来为大家带来《法制快报》编辑关于2018年房产继承顺序和分布的相关知识，供大家参考。

一、遗产继承顺序

一般情况下房产继承权顺序，根据民法典的规定，一阶继承人有继承权，二阶继承人没有继承权。第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

已履行主要赡养义务的公公、婆婆丧偶的儿媳，公婆、婆婆丧偶的女婿，一阶继承人。

二、特殊情况：

1、如果死者已立遗嘱指定其个人财产由一名或多名法定继承人继承，或在遗嘱中明确将其个人财产捐赠给国家、集体或法定继承人以外的人，他应遵守本遗嘱的执行。

2、如果遗嘱继承被遗弃，可以进行法定继承，遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃遗赠；遗嘱继承人丧失继承权；遗嘱继承人或受遗赠人在立遗嘱人之前死亡；遗嘱的无效部分 相关遗产；未按遗嘱处置的遗产。

3、如果两个或两个以上享有共同继承权的人同时死亡，如果没有遗嘱，死亡时间无法确定，可以推定死亡时间。是的，长老先死。继承顺序由最后死者的顺序决定。

三、房地产分配

一般情况下，同一顺序的每一位继承人按照继承人的人数平均分配。

在特殊情况下，同一顺序的继承人可以不均等地分配遗产。这些特殊情况是指：

1、对生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人在分配遗产时应予以照顾，并可以分割。

2、对死者履行了主要赡养或赡养义务的继承人，或与死者共同生活的继承人，可在遗产分配中分得更多。

3、有赡养能力和条件的继承人未履行赡养义务的，在分配遗产时不得分割或分割继承。

4、如果继承人之间协商同意，也可能分配不均。

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