于抵押贷款利率低，现在是在美国购买或出售房屋的绝佳时机，但是在新泽西州呢?

该州的住房市场对购买者来说价格过高吗?如果您有要出售的房屋，那不是很好吗?还是恰到好处-适合所有人?

房屋价值提供了一些答案。根据Zillow的说法，它们表明新泽西州的市场正在降温，尽管您可能会发现从一个城市或一个州的一个角落到下一个州的巨大差异。

新泽西州当前房屋价值

整个新泽西州的房屋价值一直在上升，比一年前上升了2.63%。

Zillow说，在全州范围内，单户住宅的中位数价值(即一半的价值更高，一半的价值更低)目前为328,200美元。

你能负担得起吗?抵押贷款公司房地美(Freddie Mac)说，假设您想使用本周的平均利率(低3.57%)以30年期固定利率抵押贷款购买那套中等价格的房屋。

以30年期抵押贷款利率为3.57%，新泽西州房屋中位数价格为328,200美元为例，每月代表性抵押贷款付款为1,487美元。

新泽西州房屋市场如何堆积

按照历史标准，新泽西州的房地产价格很高，比全国范围内的典型房屋还高。

全美国的房屋中位价为$ 229,600，较去年同期增长4.88%。

Zillow预测，明年美国的房屋价值将上涨2.2%，而在新泽西州，预计将上升1.93%。

新泽西州的房屋市场价格中位数为每平方英尺191美元，而全国平均价格为每平方英尺155美元。

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