忻州保障房「忻州哪里的房子有升值空间」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的忻州保障房「忻州哪里的房子有升值空间」整理了以下内容，希望能够有助于您了解忻州保障房「忻州哪里的房子有升值空间」。

楼市风雨20年，有欢声，有笑语，有焦虑，也有不安。持有房产多的家庭分享到楼市巨大的红利，没有买房的朋友，则望着房价上升更加寝食难安。商品房市场20年来一步一个脚印，走的很稳，其中也是有许多的“门道”的。

如果你也是个铁了心明年一定要上车的刚需客，那现在就是多看房多对比的大好时机了，这几类楼盘可留意一下。

大体量大盘，首开就是机会！

在楼市中，实力较强的开发商往往一出手都是大盘，轮动开发，分为好几期进行出售的。因此在这个时候，如果你中意的地段开发的楼盘正值一期首度开盘，便可划入重点考虑对象。这类楼盘，之前小编就和大家分析过，大体量的楼盘在后期的配套上都会相对丰富，整体开发周期相对要长，首开的价格会比较公道。

而且，随着社区周边及自身配套的逐步完善，到项目二期、三期时价格仍会有进一步提升空间。这类楼盘也具备一定的保值度，对于区域的发展带有引擎的作用，比如商业、学区、医疗类的配套，对于区域的价值提升是有推动作用的。

购房者在考虑楼盘时可以确定一两个意向版块，直接从版块内筛选出近期有首开动作的新盘。多看盘，就会形成一套自己的看房价值体系，根据自身需求出发，罗列出优劣，用排除法留下最符合你需求的那套。

广告打得比较少的楼盘！

广告打得比较少的。这里就需要有个鉴别了，切勿把那些在资金链断裂，出现纠纷而停工、整改的楼盘算进来。这里仅指那些卖得不错，但实际上广告做得比较少的楼盘，一般来说这类楼盘，对自身价值是比较确定的，定价上也合理，对自己的产品较有信心。并且大多是前期已经开过盘，市场反馈不错的楼盘。

对于这类楼盘，广告打得少不见得就是该房企资金不给力，或者不重视自身的项目的推广。相反，实际上这正是它们胸有成竹的表现。

楼盘进入到清盘阶段

当然了，你所理解的清盘的房子，不是位置不好，就是户型不好，总之存在问题。其实，尾盘往往是整个项目中地理、位置以及环境相对好的，之所以放在后面，就是怕先推出好盘，还卖的便宜，大部分的开发商都会把优质盘留在后面卖个高价钱。尾盘处理的房子，基本优惠力度较大，且已经是现房，这个时候下手，风险基本为0，且对小区的环境是可以做实地考量的。