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最近,豪sir接到了不少朋友咨询,询问中央别墅区有没有品质俱优的别墅推荐,源于3-4月是国际学校面试申请和开学季,为了孩子上学方便,想在这里置业。


他们面对的现实问题是,近些年中央别墅区新别墅供应稀少,主力供应为“限竞墅”,且存在“高低配”的现象,他们并不是很满意。要么,就是购买二手别墅,不过要面临拆除原有装修重新改造费时费力,以及年头较长,建筑外观老旧的问题,也不甚符合心意。


其中,就有朋友问到,丽宫别墅能不能买。


在他们看来,位于中央别墅核心位置的丽宫别墅,无论是与国际学校的距离,还是生活配套的丰盛度,都符合他们的置业需求,就是担心置业安全性。皆因,在财富人群眼中,舒适宜居很重要,资产安全性更重要。


为了答疑解惑,豪sir特意去了一趟丽宫别墅。所见所闻,足以还原当下最真实的项目现状。


一进入丽宫别墅,就能看到在明媚的春光中,园区里春意盎然的景象。沿着中央景观轴缓步向前,能看见不时有业主车辆驶入,印证了这里的生活依然如昔。


在丽宫别墅四期的工地,抬头可见巨大的塔吊在施工中,楼座已封顶,工程正在有条不紊地进行中,用事实佐证了项目工程进度已经恢复如常。


丽宫别墅施工现场实景拍摄


关于别墅买家关心的资产安全性,豪sir特意进行了一番深入了解,丽宫别墅目前受政府、建委和金融机构(中融信托)共同监管,合作管理项目,并成立了信托专用账户,充分借助了各方力量,最大程度保障项目资产和资金的安全性。这也让丽宫别墅拥有了“三重保障”,确保项目交楼。


第一,监管资金保障——款项全部进入信托专用账户,政府与中融信托共同监督;第二,及时网签保障——购买后立即可以办理网签备案;第三,交楼无忧保障——政府全程监督,专用账户专款专用,确保交楼。


由此可见,在层层保障之下,购买丽宫别墅的资产安全性和按期交付,无需担心。


丽宫别墅实景图


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提到丽宫别墅,在中央别墅区,乃至整个北京别墅市场,都是一个“响当当”的名字。


其位于北京中央别墅区天竺板块,这里是中央别墅区30年发展的源头所在,血统之纯,无出其右。


从丽宫别墅信步可至的德威英国国际学校,对接IB国际教育。此外,包括青苗、ISB,鼎石在内,北京70%的国际学校均位中央别墅区,拥有国际一流教育资源。


欧陆广场、荣祥广场、中粮祥云小镇,以及丽宫别墅配套的温榆广场,可选购一切生活所需;罗红艺术馆、松美术馆、观复博物馆,则为生活增添了一份艺术美好;和睦家国际医院、北医三院顺义院区等高端医疗机构,为健康保驾护航。


实景拍摄


丽宫别墅西南侧紧邻温榆河,乃上风上水之地。项目周边被多个生态休闲场所围绕,包括天竺高尔夫俱乐部、金色湖畔高尔夫俱乐部、格林马术俱乐部等多家马术俱乐部、以及被誉为中央别墅区“后海”的罗马湖等,生态环境得天独厚。


实景拍摄


在拥有丰盛配套之际,丽宫别墅最能打的还是自身的产品力。


丽宫别墅四期产品,遵照土地肌理与水系脉络,参鉴“纽约中央公园”的手法,打造约57300平方米盎然绿境,规划有岩石花园、湿地花园、秘密花园及阳光草坪等景观空间。


丽宫别墅实景图


产品设计上延续新古典主义的建筑风格,贴近财富人群的宜居需求,提供叠拼、类独栋多样化产品选择。7~11米的门厅、客厅挑空高度,单层层高约3.6米,创新天幕级落地窗等等,将空间仪式感与实用性、功能性达到了完美统一。


丽宫别墅实景图


针对超高净值人群对圈层交往的生活需求,丽宫别墅还打造了约60万平米高尔夫球场,特邀世界高球教父杰克·威廉姆·尼克劳斯执笔设计;专属约15000平米私属会所,包含室外运动区、室内健身区、儿童娱乐区、商务功能区、多功能休闲区五大功能主题区,为业主提供专属圈层私享服务……居住于此,可享比肩国际的顶级生活氛围。


丽宫别墅实景图


说句实话,在“禁墅令”政策的影响下,北京市场上的品质好墅真的“买一套,少一套”,中央别墅区的顶级别墅,更是如此。


作为中央别墅区的“扛鼎之作”,在资产安全性得以充分保障的前提下,丽宫别墅值得财富人群拥有。