今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的如何看待温州楼市「人口减少房价会跌吗」整理了以下内容，希望能够有助于您了解如何看待温州楼市「人口减少房价会跌吗」。

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提问：房哥您好，我发现温州街上少了很多年轻人，是不是都去杭州发展了？

回答：根据杭州常住人口前十大户籍地，温州人在杭州的数量已经超过24万人，是浙江省内最爱去杭州常住的城市。

温州人爱杭州，把杭州当成了第二故乡。

在整个浙江，再难以找到比温州人更爱杭州的城市。

温州人成为了浙江省内最爱去杭州常住的城市，这对于温州来说不是一件好事情，这些在杭州常住的温州人以年轻群体为主。

温州房价被高估，需要把房价降下来，降到5000元出头，就能留住人了。

提问：房哥，杭州为什么可以成为一线城市？

和杭州比，北上广差在哪？

回答：杭州可以成为一线城市。

在这个信息爆炸的时代，年轻人越来越看重健康的重要性，不像上一辈什么也不懂。

年轻人拼了命也要把家安置在杭州，他们希望自己的宝宝以后喝着千岛湖一类水，呼吸新鲜空气健健康康长大。

提问：房哥，首次提问。

我家小孩在杭州读幼儿园小班，如果要买滨江实验小学的学区房，读书来得及吗？

滨江实验小学，落户年限有什么要求？

回答：滨江实验小学的落户年限在2019年比较宽松，基本上没什么要求；2020年开始严格。
根据2022年的招生情况，滨江实验小学的部分二表生被调剂，去滨江实验小学的读书门槛将越来越高。

提问：房哥，杭州和上海，应该选择哪个城市？

哪个城市的房价便宜？

回答：从对比角度上讲，杭州是更多人的选择。

根据杭州临平区总价200万新房楼盘表，该区总共有14个新房楼盘总价在200万档次，其中部分新房楼盘更是配套了地铁，性价比极高。

作为杭州房价最便宜的市区，在临平区买房，东湖新城板块是优先选择，这是未来几年最宜居的板块。

东湖新城板块，目前在售四个新房楼盘，最热门的新房楼盘是昌达路地铁上盖综合体，均价仅两万出头，配套了地铁，性价比极高。

提问：房哥，我是杭州E类人才，今年1月开始在杭州交社保，准备投资一套房子。

总价500万的新房，有何推荐？

回答：根据你的购房预算，推荐的新房楼盘：中骏·鼎湖未来云城、龙湖·天瑄城、融信如澜轩、杭珹未来中心、华丰造纸厂综合体、保利都和轩。

提问：房哥您好！户口不迁杭州，在杭州缴社保四年，可以在杭州买房吗？还是一定要落户之后才能买房？

你们可以代办吗？

回答：在杭州缴社保满一年，无需落户，可以直接在杭州买房。
房哥提供代缴社保服务，请找房哥。

提问：房哥你好，亚运会对杭州的房价有影响吗？

我应该抓紧买房吗？感觉杭州房价这几年一直在涨，是因为亚运会的原因吧。

回答：亚运会对杭州的房价影响很大。

杭州变化最大的地方是萧山，萧山真的要感谢杭州，短短五年的时间，把这一片农村变成了奥体中心、亚运会主会场。

前几年，萧山钱江世纪城远不如钱江新城，这两年随着奥体、亚运村的开发，城市面貌逐渐和钱江新城差不多了。

提问：房哥，我是上海人，已在杭州落户。

我想在杭州买房，杭州有没有投资价值？

我听说Costco开市客大型超市要在杭州开出浙江第一家店，什么时候营业？

回答：杭州的房子有投资价值。

Costco是美国最大的连锁会员制仓储量贩店，是仅次于沃尔玛的全球第二大零售商，销售模式跟杭州已有的麦德龙、山姆会员店十分相似。

Costco选址杭州，是对杭州的巨大利好。

提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？

回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。

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提问：房哥，我是沈阳人，感觉北方太冷了，打算在南方买房投资，哪个城市的房价有投资潜力？

回答：在房哥看来，北方城市要做的是控制房价，给年轻人合理的购房补贴，让年轻人有能力安居乐业。

长远分析，北方城市还要解决招商引资的问题，给社会尽可能的增加就业岗位，这样年轻人才能长久的呆下去。

房哥建议你来杭州发展。

提问：房哥，我在杭州工作，有必要交社保吗？

社保包含医保吗？

回答：你在杭州工作，有必要交社保。

社保包含医保，杭州缴纳医保的人数已经超过1000万人，医疗保险氛围浓厚，大病小病都不愁，因此杭州人买房也没有后顾之忧。

杭州财政很有钱，医保制度非常完善，在门诊看病可以报销80％，自己只需要掏20％。

房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，

很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。


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