购房买边不买中「房地产营销建议」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的购房买边不买中「房地产营销建议」整理了以下内容，希望能够有助于您了解购房买边不买中「房地产营销建议」。

房产销售给出的建议：买边不买中，优选毛坯房，让你买房不吃亏！

对于普通的打工族来说，买一套房子不仅需要花光自己多年的积蓄，同时还要继续偿还好几十年的房贷，压力真的特别大，如果买错了房的话，可能真的是要后悔一辈子。

想要买到一套合适的房子，大家也需要花费好多心思。

今天想和大家分享的，就是一位从事房产销售10多年的员工给出的建议：买边不买中，优选毛坯房，让你买房不吃亏！

“买边不买中”就是建议大家在买房子的时候尽量购买边户，不买中间户。

大家在买房子的时候，应该也会发现东边户和西边户相对中间户来说，采光会更好一些，而且通风效果也也会更好，这样我们入住之后生活起来也会觉得更舒服一点。

东边户是最早接受到阳光照射的地方，而是西边户在太阳落山的时候也能够享受到更长时间的光照，所以对于中间户来说，两边的户型接受阳光照射的时间会更长一些，采光自然也就会更好一些。

而且两边的户型绝大多数都是南北通透的设计，室内的通风条件也会更好地一些，打开窗户之后就能够形成很强烈的对流，即使在夏天室内也不会觉得太闷热，平时在开窗通风的时候效果也会更好一点。

除了采光和通风以外，中间的户型也更容易受到电梯噪音的影响。

大家在买房子的时候，应该也会注意到中间的户型距离电梯的话更近一些，平时电梯在运行的时候或多或少的也会产生一定的噪音。

白天的时候不会对生活产生太大的影响，但到了晚上电梯运行的时候，就有可能会打扰到我们的休息。

而且一些中间的户型很难做到完美的南北通透，虽然北向有窗户，但相对于边户来说窗户面积都比较小，室内的通风条件也会差一些。

所以说在买房子的时候，更建议大家选择两边的户型采光会更好一些，如果是选择中间户型的话，那么一定要考虑到距离电梯的位置以及室内是否能够做到南北通透。

很多朋友在买房子的时候都会在精装房和毛坯房之间纠结。

有的人觉得精装房为我们省去了装修的时间，所以一些没有时间装修或者没有装修经验的朋友都更愿意选择装修精装房，觉得这样就能够直接做到拎包入住。

本以为房产销售也会更建议我们去选择精装房，但没想到他们的建议是优先选择毛坯房。

虽说精装房能够为我们省去装修的时间和精力，相对来说会更省力一些，但精装房的设计可能和我们的喜好存在着很大的差距，如果大家不喜欢精装房的装修风格，在入住之后又需要花费更多的费用去进行改造，反而不划算。

此外一些开发商在装修的时候为了能够节约成本，所使用的材料可能并不是最好的，在装修的时候，也可能会为了赶时间出现偷工减料的行为。

在我们入住之后，精装房也有可能会因为材料以及施工方面的一些欠缺出现各种各样的小问题，会直接影响到我们的正常生活。

如果我们购买的精装房出现了问题的话，那么大多数情况下都只能自己掏腰包去进行维修，甚至有的时候会对楼下的邻居家里造成影响，也不利于我们的邻里关系，与其这样还不如自己多花一点时间去装修毛坯房。

大家也都知道精装房的费用要比毛坯房稍微高一些，但如果我们所选择的开发商不靠谱或者是装修的时候没有用心的话，那么很有可能是花大价钱买到了低配置的房子，还不如省下钱来自己去装修毛坯房。

虽然说买了毛坯房之后，我们需要花费一定的时间和精力去进行装修，但只要我们选择的装修公司或者是工人足够靠谱的话，在装修的时候反而会更加划算一些，而且入住之后会让我们觉得更舒服一点，装修的时候也可以根据自己的喜好进行设计。

总结：

买房对于大多数朋友来说都是一生当中最重要的一件事，大家在买房子的时候也要多注意走，多看一看，宁可多花一点时间，也要选择一个自己满意的房子，不然入住之后真的有可能会后悔。

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