今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的安庆市双限房有哪些楼盘「安庆老城区」整理了以下内容，希望能够有助于您了解安庆市双限房有哪些楼盘「安庆老城区」。

核心提示：安庆老城区将推双限房用地，位于程墩路周边，面积约57亩，该地块由4宗优质地块组成；该宗地限定销售均价8750元/㎡，最高销售单价9300元/㎡。

双限房用地老城区篇

老城巷子，总是越老越有味道;城，总是越久越有故事。“千年古城、文化之邦、百年省会、戏剧之乡”，安庆历史文化的精髓都浓缩于老城区。凭借自身绝佳的资源优势和区位优势，安庆老城区演绎着现代繁华，成为很多市民向往的宜居之地。

实拍：安庆江景房

今天给大家介绍1宗来自老城区程墩路周边的双限房用地，面积约57亩，该地块由4宗优质地块组成。



◎卫星图


◎规划范围示意图

◎地块实拍

YJ03-0201地块

地块范围：西至程墩路南二巷、北至程墩路、南至湖心南路东一巷、东至莲湖名邸小区

地块面积：约23.55亩

规划用途：二类居住用地

容积率：<1.5

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

建筑高度：≤36米

地块实拍

YJ03-0206地块

地块范围：东至华中西路北二巷、南至少年宫东路西一巷、北至湖心南路东一巷、西至华中西路北三巷

地块面积：约15.45亩

规划用途：二类居住用地

容积率：<1.5

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

建筑高度：≤36米

◎地块实拍

YJ03-0207地块

地块范围：东至华中西路北二巷、南至华中西路、北至少年宫东路西一巷、西至华中西路北三巷

地块面积：约11.55亩

规划用途：二类居住用地

容积率：<1.8

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

建筑高度：≤36米

地块实拍

YJ03-0208地块

地块范围：东至少年宫路垃圾转运站、西至华中西路北二巷、南至少年宫东路西一巷

地块面积：约6.45亩

规划用途：二类居住用地中的服务设施用地

容积率：<0.8

建筑密度：≤30%

绿地率：≥35%

建筑高度：≤18米

地块实拍

周边配套

该宗地块位于安庆老城区成熟地段，配套资源丰富，居住氛围浓厚。周边交通路网四通八达，南侧邻近华中路，横穿老城中心，直达东部新城;西侧近邻湖心南路，直达开发区，区位优势明显。


◎周边配套齐全

01商业

华中路成熟商圈、少年宫东路成熟商圈、程墩路成熟商圈、湖心南路成熟商圈、新城吾悦广场等

◎实拍：程墩路

◎实拍：少年宫东路



◎实拍：华中路

02交通

9路、10路、11路、15路、12路、18路、24路、28路等

实拍：周边公交站

03教育

华一小、华二小、少年宫、安庆电大等

◎实拍：华一小


◎实拍：安庆电大

04医疗

华中路街道社区卫生服务中心、安庆市立医院、安庆第一人民医院

◎实拍：华中路街道社区卫生服务中心

05休闲

莲湖公园、菱湖公园、科技广场、市民广场等

◎实拍：莲湖公园

◎实拍：莲湖公园牌坊

土地供应方案

供应方式：拍卖

限定销售均价：8750元/㎡

最高销售单价：9300元/㎡

◎区位示意图

温馨提示

1.0208地块建设9班幼儿园一处，用地面积4300平方米，建筑面积不小于2484平方米。竣工验收后，不动产权无偿移交给迎江区人民政府。

2.竞得人开发建设的商品住宅销售对象仅限于持有房票的购房户(出让地块开发的商业用房销售对象不限)。

3.竞得人不得高于销售均价、最高销售单价销售商品住宅。

4.竞得人开发建设的每栋商品住宅自办理预售之日起3年内仍未销售完毕的，剩余商品住宅可对外销售，销售价格重新备案。

5.竞得人要公开房源信息，采取公平、公正方式销售，出现需求大于供给的，要采取公开摇号方式确定购买人。

6.竞得人须在规划建筑设计方案批准后3个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工(结构封顶)

7.竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后1个月内付清全部土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同1个月内付至土地出让金总额的50%(含竞买保证金)，在规划建筑设计方案批准后 6 个月内付清余款(超出签订出让合同后 1 年的，须在一年内付清余款)。竞得人提前申请商品房预售的，须在批准预售前付清全部土地成交价款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

8.自签订出让合同之日起90天内交地， 由迎江区人民政府会同市土地收储中心向竞得人办理净地(无权属纠纷、无地上建筑物及附属物、现状标高)交付手续，签订交地确认书。

9.用地规划指标要求以市城乡规划局出具的规划条件通知书及相关要求为准。

10.竞买申请人除按要求提供的材料外，还必须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

来源：安庆国土资源局

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