鼓楼区新盘住宅价格「福州鼓楼区房价最贵」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的鼓楼区新盘住宅价格「福州鼓楼区房价最贵」整理了以下内容，希望能够有助于您了解鼓楼区新盘住宅价格「福州鼓楼区房价最贵」。
鼓楼区凤凰西街商圈内的龙凤玫瑰园，小区建成于2008年，开发商是南京南北建设实业有限公司，小区物业是南京天正物业服务有限公司。
小区概况小区至今已有12年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。
在小区宜居程度方面，小区容积率为2.8，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为53273元/平方米，高出凤凰西街均价（5.07万/㎡）2575元，高出鼓楼区均价（4.69万/㎡）6342元。小区均价整体偏高，整体定位在凤凰西街属于中高端水准。
近6个月以来，龙凤玫瑰园成交量在凤凰西街排名第188。
小区户型种类齐全，从98㎡的2居~157㎡的4居应有尽有，整体房价在485万到947万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为大两居，适合家庭人口较少的人群，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
距离地铁莫愁湖站直线距离约587米，公共交通配套较好。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心环宇城仅420米。
环宇城是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有江苏省人民医院（三级甲等医院）、江苏省中医院南院（三级甲等医院）、江苏省中医院（三级甲等医院）、南京市儿童医院（三级甲等医院）、河海大学医院、江苏交通医院、远大中医院、南京市第二惠民医院、南京中医药大学附属医院、建中中医院、江苏省第二中医院、咸慈中医院、南京大学医学院教学医院、南京中医药大学教学医院，医疗资源丰富。
小区对比除了龙凤玫瑰园，凤凰西街板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
环宇城公寓（建筑年代：2015；均价：31142.0元/㎡）清江苏宁广场（建筑年代：2015；均价：34936.0元/㎡）中海凤凰玺荟公寓（建筑年代：2015；均价：30409.7元/㎡）中海凤凰熙岸3期（建筑年代：2014；均价：78036.6元/㎡）银城聚泽园南片（建筑年代：2013；均价：70990.9元/㎡）以上即为幸福里对龙凤玫瑰园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。