今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的沈阳买房子首付比例「沈阳房子首付一般是多少百分之多少」整理了以下内容，希望能够有助于您了解沈阳买房子首付比例「沈阳房子首付一般是多少百分之多少」。

沈阳，5月10日，消息称：购房首付比例从50%降至40%！降幅比例达10%！

这已经是沈阳继调整2年增值税免征、取消连续6个月社保限购等多条购房措施的，又一个购房大福利；还记得五一假期前一天吗，沈阳市房产局还在加班加点发布了N条措施，可真是为了我们这些购房者们操碎了心！

今天说的这个是沈阳二套购房比例下调，从之前的50%降幅10%；降幅不算低吧！但是这个措施的公布却让不少人破防了，也成为了大家茶余饭后的谈资，特别是当下河边烤着串喝着老雪的我们。

接下来，小白就来说说这则消息的背后：

1、大环境因素

不知道沈阳这段特殊情况，你们是什么时候开始复工的；小白是从4月1日居家到5月9日，公司才第一天复工，居家了一个多月；

特殊时期，真的可以从某种角度看出来公司的好坏，越从员工角度看待的公司复工越晚，越不靠谱的公司越早让你复工。

居家办公，在很大程度上影响了我们的正常生活，独身一人的小白还好说，对于一家三口的家庭负担陡然增加。特别对于待业、失业，不给工资的人群来说，压力更大，你的工作工资停下来了，但是你的车贷、房贷、消费贷还是要还的！

收入影响，必然想得更多的是挣钱的事儿，而不是花钱！特别是房子这种大标的商品！

2、原文的这句话“为支持刚需和改善性住房需求”

不知道从什么时候开始，购买二套房还算是刚需了？

一家三口的一套房不应该是正常吗？

难道一直以为错了吗，一家三口，一日两房三餐才是标准配置吗？

类似这种的议论比较多，特别是对于买个房掏空家里积蓄的我们而言，好像多多少少有点被“打击”的感觉。

3、二套房首付比例从50%降至40%

估算来说，成交价100万的二套房，以前需要50万元的首付，现在只需要40万元，基本上可以省下10万元，省下的金额可谓不小啊。

但是对于很多购房者而言，不是差的那10万元，而是差的那40万，30万，20万……

虽然首付比例下降了，但是贷款比例提高了，你买房前期交的钱少了，你每月需要还的月供的钱多了；你的前期压力小了，但是每个月的压力增加了；一种“换汤不换药”的既视感，房子的钱还是那么一大堆。

首付比例降低，对于前期手里不宽裕，每月都有持续的稳定收入人群来说就很ok，毕竟购房贷款是可以分阶段，分大数额还款的嘛！

总体而言，在沈阳的买房态度还是极好的，不知道有购房意向的你是否会选择买单呢？

以上纯属个人观点，仅供参考！欢迎留言评论！

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