今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的泉州二手房大涨「振宁路佳境天城住宅二手房」整理了以下内容，希望能够有助于您了解泉州二手房大涨「振宁路佳境天城住宅二手房」。

二季度开始，泉州楼市开始恢复“躁动”，随着购房需求逐步释放，市场状态开始转好。5月以来，泉州楼市持续回温！


上实海上海、万科城市之光三期、东海湾门第二期、三盛璞悦里、南洋美加壹号、美的公园天下、星河城、龙湖春江悦茗以及城建水墨芳林等热盘先后取得预售，超2600套住宅房源入市，满足疫情以来积压的购房需求。


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国统局：泉州一二手房价全面上涨！


6月15日，国家统计局发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，泉州5月新房销售价格环比上涨1%，同比上涨4.5%；二手房环比上涨0.8%，同比上涨2.3%！



（图源：国家统计局，点击可查看大图）


从数据来看，5月泉州一二手房价环同比实现全面上涨，呈现相对稳定的状态。


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六区周成交688套！环比上涨！


据蓝房网数据统计，2020年6月8日-6月14日一周时间，泉州六区新房住宅成交总量为688套，环比上涨27.17%；成交面积为82470㎡，环比上涨21.21%。



当周成交中，主力片区为丰泽区和台商投资区，丰泽区的成交套数和成交面积分别占据当周总成交的47%、47%；台商投资区的成交套数和成交面积分别占据当周总成交的24%、22%。




纵观当周成交排行，丰泽区的东海湾门第项目以成交130套、面积15548.76㎡居成交排行榜第一，参考均价约14198元/㎡；


丰泽区的万科城市之光项目以成交120套、面积13961.26㎡居成交排行榜第二，参考均价约12212元/㎡；


泉港区的银泰山庄和台商投资区的星河城项目均以成交72套并列成交套数排行榜第三，其中，银泰山庄以面积9790.2㎡居成交面积排行榜第三，参考均价约4135元/㎡。



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外围降温！晋江一盘去化仅约60%


上周六（6月13日），晋江阳光城丽景湾15#、16#加推入市，户型涵盖建面约98-130㎡的三至四房，合计235套，认筹总价优惠3.8万（累计折扣约95折），折前均价约8421元/㎡，折后均价约8000元/㎡。


截止开盘当天，累计认购约141套，去化率约60%。（数据来源璀璨地产研究，仅供参考，以开发商实际为准）


来源克尔瑞


»» 去化简析


1、与“一房难求”、千人摇的泉州市区相比，外围板块整体市场不温不火，项目去化热度一般。


2、与项目距离较近的大都会同时在售，客户分流严重。据悉，本次认筹190组，实际认购141套。


3、线下开盘，主要依靠老带新，客群存在一定的需求基础，距离上次开盘约3个月，折后开盘价格与上次基本持平。

来源：泉州住建局、泉州蓝房网