静安凤凰苑学区「上海静安区江宁路街道」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的静安凤凰苑学区「上海静安区江宁路街道」整理了以下内容，希望能够有助于您了解静安凤凰苑学区「上海静安区江宁路街道」。
静安区江宁路商圈内的静安凤凰苑，小区建成于2006年，开发商是上海静安置业（集团）有限公司，小区物业是上海静安地产集团物业有限公司。
小区概况小区整体已有14年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
在居住舒适度上，小区整体容积率为3.9，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为97207元/平方米，比江宁路均价（9.31万/㎡）高约4138元，高出静安区均价（6.79万/㎡）29266元。与同区域小区相比不具有价格优势。
静安凤凰苑在近6个月期间，成交量在江宁路区域内排名第46。
本小区户型多种多样，73㎡的1居、113㎡的2居户型任君选择，整体房价在680万到1088万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为舒适大一居，不局促，可改造，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁昌平路站直线距离约125米，公共交通配套非常完善。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心亚新生活广场，步行仅需720米即可到达。
亚新生活广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有复旦大学附属华东医院（三级甲等医院）、复旦大学附属华山医院（三级甲等医院）、岳阳医院（三级甲等医院）、上海长征医院（三级甲等医院）、九〇五医院（三级甲等医院）、瑞美-上海静安分院、上海市第四康复医院、华山医院静安分院、上海市静安区中心医院、上海市静安区中心医院东院、上海市普陀区人民医院、联新国际医疗上海辰新医院、石门医院、上海市公惠医院、上海邮电医院、上海电力医院、徐汇区中心医院、上海市徐汇区红十字医院、上海市北站医院、广场地段医院、上海博爱医院(淮海中路)、上海轻工职工医院、大连医科大学教学医院、上海市静安区闸北中心医院、上海健桥医院，医疗资源丰富。
小区对比除了静安凤凰苑，江宁路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
静安康鑫家园（建筑年代：2018；均价：72652.4元/㎡）昌化大楼（建筑年代：2016；均价：59558.0元/㎡）静安南洋家园（建筑年代：2014；均价：93513.7元/㎡）陕西北路860弄小区（建筑年代：2011；均价：104316.0元/㎡）君御豪庭（建筑年代：2009；均价：100055.8元/㎡）以上即为幸福里对静安凤凰苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。