今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的天津成交量最大的二手房小区「天津二手房前景」整理了以下内容，希望能够有助于您了解天津成交量最大的二手房小区「天津二手房前景」。

2020年马上过半，上半年确实发生了太多不平常的事，天津楼市也是起起伏伏。

遵循着“每到年中必盘点”的金刚铁律，我们来回顾一下上半年二手房的成交情况。

最近贝壳找房发布了2020上半年成交量最高的100个二手房小区，来看看谁上榜了。

截至6月21日，天津二手房（仅贝壳数据）共成交了15364套房源。

很明显，5月是名副其实的小阳夏，本来6月应该会延续5月的热度，但北京突如其来的疫情给了天津楼市沉重一击，北漂被挡在天津门外，成交量受影响。

即便再加上6月最后一周的二手房成交，预计也要比5月减少30%。

2020上半年天津二手房成交top100榜单：

上半年共3432个小区产生了成交，占总量的47.8%，也就是说，依旧有近一半的小区零成交。

二手房第一名是诚基经贸中心，成交了76套；第二名是东北角艺术公寓，成交了70套，前两名的标签都是重点学区房。

华润橡树湾、碧春园、景兴西里、奥城公寓、元兴新里、兰江新苑、桂江里、枫丹天城等8个小区紧随其后，组成了二手房小区成交前十的队伍。

由于成交量为17套的小区太多，因此前100名一共是111个小区入围。

从成交区域分布来看，南开区、河东区、河西区位居前三，仅这三个区域就占了总成交的一半。

这与市区新房成交占比低形成了鲜明的对比，市区是二手房的天下，而新房是环城四区的天下。

在二手房成交排行榜中，均价最高的是位于和平区的宜天花园（和平时光），6月小区均价为55683元/平米，成交均价最低的为大港采油小区，均价仅4592元/平米。

不过进入2020年后，采油小区的成交明显下降。

华润橡树湾这个小区以前默默无闻，不过今年由于释放了不少抵押房，总价较低，成交量上升的也特别明显。

在成交均价方面，1万-3万之间的价格占比超7成。

均价在3万以上的二手房占比要多于新房的占比，说明市区这个价格段的新盘选择有限，次新房更有市场。