大连地铁四号线东南山站在哪里「大连4号线地铁站点线路图」

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今天说到四号线的第四站东南山站，也是四号线沿线开发的重头戏之一，这就不得不提保利和金地联合拿下的由家140地块，因为东南山站就在这块地正中心位置，这块地可以说是巨大，建筑面积达到了138w平。

从位置看南侧隔着旅顺北路就是亿达春田，东侧隔着规划的河周路是中铁建的山语城，万科的翡翠四季，保利的罗兰，稍远一些诺维溪谷，西侧是千叶红养老院，北侧为一些企业和厂房。

从生活配套看，新隆嘉菜市场，乐哈哈生活超市等一些小的生活配套门头店，以及今年刚刚开工的保利罗兰4w平的商业综合体，建成后基本可以满足周边生活的所需。

上图保利罗兰四万平商业综合体

从交通配套来看，周边有唯一一条三位数算得上公交的线路701，终点站在山语城和保利罗兰两个小区之间。其它都是四位数的城际交通线路，从大黑石到兴工街，从旅顺到火车站，所以确实交通来看是硬伤，但是也正因为这样，140的配套建设中标注出有交通枢纽用地，和规划了地铁4号线和地铁6号线的换乘站，都在东南山站周围，同时该规划的直达高新区的快速路河周路，所以未来这个区域的交通应该可以说是甘西区域最便利的中转位置。

小编一直强调这个区域未来的潜力不可限量，但是也要看保利和金地的具体开发情况，位置确实是核心位置，但是后期还得看开发商和政府的运作，这个区域重要性有以下几点：第一，未来甘西的交通枢纽及地铁换乘，可以说甘西交通的便捷与否全靠这块地来带动。第二，地铁Tod开发商业配套将会弥补整个甘西商业匮乏的软肋。第三，未来学区和产业的配套将会给后期甘西大面积土地出让打下一个根基。第四，悲观点说假如这块地发展不好，未来甘西将没有希望。

综上所述东南山站区域，满分5分，我给4分，当然这一部分分数是给这块地的未来的，毕竟这些大饼已经画在那里了，小编本人特别看好这个位置的未来，也希望金地和保利不要打脸。