广州房产:项目样板房值得买吗？有什么优劣势？

相信不少购房者都会疑惑一个问题——项目的样板间是否值得买？

确实，这挺让人纠结的。毕竟，样板间的优缺点都很明显。

优点是：

1、装修精美：名设计师亲自设计，全家美学风格一统，看得见部分用材高档有品质。


2、省去装修麻烦：可以直接拎包入住省心，适合想偷懒的、急性子的。


3、谈价空间大：一般开发商出售样板间的时候，是在尾盘清盘的阶段，更容易砍价

缺点是：

1、样板间一般都是抢工装修，真实做工要打个问号。


2、为了显得空间大，摆放缩小版家具，尺寸可能不够家用。


3、购房成本提高，开发商会把家具价格加上，报价容易虚高。


4、没有预设管道线路，无法用水用电用暖用气，需要另装。


5、样板间展示时间久，对房屋本身有一定损耗。

事实上，样板间的功能是展示而不是生活。一定要买的话，收房请带上验房师，再最好签订一个补充协议，与开发商协商好出现装修、房屋质量问题后的解决方法。