北京房产:买房怎么选户型？选户型需要遵循哪些规律？

买房怎么选户型？选户型需要遵循哪些规律？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

各区域朝向要选好：

1、 卧室

主卧的朝向要首先考虑，朝南最佳；初此之外，东、东南、东北也可考虑，但是最好不要选择朝西。

2、 客厅

客厅是除卧室外最常待的地方，也是家人聚集的地方，所以不管是光照条件还是通风条件都是保证，南向是最适合客厅的朝向。

买房怎么选户型？选户型需要遵循哪些规律？

3、 厨房

厨房是油烟重地，为了防止油烟倒灌或北风将油烟引入其他房间，一定不要选择北朝向。

4、 卫生间

为了避免细菌滋生影响健康，就要避免卫生间太过潮湿，所以卫生间并不适合西向。

除此之外，买房选户型还要遵循哪些规律呢？

1、公私分区、动静分区很重要

现在很多房子，厅很大，但门开得很多，卧室直接对着厅，在厅里可以一览无余地看到卧室里的一切活动，声音、视线隔不断，这样的房子怎能说好？

2、功能区分布合理

一般来说，房间基本的功能分布要求是前动后静——越靠近门和玄关，越是全家人活动最多的区域，比如厨房、餐厅、客厅。因为开门关门的时候会有些声音，烧菜做饭的时候厨房的声响很大，全家人在一起吃饭的时候免不了要聊聊天，在客厅会客或者看电视的时候声响也会比较大，这几个地方要位于房子的前部。而在卧室休息和在书房阅读需要安静，这几个房间要位于房子的深处，也能尽可能不受其他人干扰。卫生间是每人每天使用频率最高的地方，从各个房间到卫生间，最好都能以最短的距离到达。