前言：这是长沙汇杰公众号第175期原创内容。

银行随处可见，任何一条街都有几家不同的银行，但对于我们这些需要申请的人来说，选择哪家银行是一个非常困难的问题。不同的银行政策不同，银行利率也不同，对借款人的要求也不同。因此，借款人要找到适合自己的银行确实很麻烦，所以人们经常会问，哪家银行最好？如何选择产品？需要准备什么材料？

如何选择房产抵押贷款：

银行

对于贷款，最知名的银行是银行。虽然，这家银行在大家心目中的形象是非常安全正规的房产抵押贷款要多久批下来，可信度也相当高。但是，支付时间也相对较慢。

在银行申请贷款时，如果贷款人资质好，满足各项条件，1-2周即可拿到贷款。相反，如果资质不是那么好，那么被拒的可能性就比较大。

由于银行受国家监管，审批资质和条件非常严格，这也是很多人被拒的原因之一。而且每个审批流程都非常细致，相应的处理时间也比较长。

非银行金融机构（市场知名度更高）

除银行外，非银行金融机构更为常见。例如：消费金融公司和担保机构。与银行相比，这些机构的审核条件宽松，利率略高。还有大家最关心的时限问题房产抵押贷款要多久批下来，一般来说1周左右就可以完成。

贷款机构（不太知名或私人资本）

现在市场上有很多借贷机构可供选择，相信你会看到很多广告。这类机构虽然放贷速度较快，资质要求也不那么严格，但利率会高于银行和金融机构。而且在选择的时候还需要擦亮眼睛，一定要选择安全正规的借贷机构，小心上当受骗。放贷机构最大的优势就是放贷快，这是很大的优势。

按揭贷款需要哪些借款材料？

按揭消费：借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证、购房合同、房产证、个人及配偶近六个月的自来水、收入和工作证明，以及个人消费用途的相应证明.

按揭操作：借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证、购房合同、房产证、营业执照、公章、法人印章、公司章程、办公用房使用证明、半-年流水、三方支付合同和三方营业执照、上下游合同等。