在日照哪里买房比较好「刚需是不是可以买房了」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的在日照哪里买房比较好「刚需是不是可以买房了」整理了以下内容，希望能够有助于您了解在日照哪里买房比较好「刚需是不是可以买房了」。

2020年注定是史上最不平凡的一年。

房地产市场也是这样，一场突如其来的疫情，打乱的开发商的节奏，更打乱了购房者的置业计划——一些原本计划节后置业的，因为疫情变的犹豫不决；而有些原本没打算置业的，反而因为疫情有了购房的想法... ...

从年后市场来看，随着疫情影响逐渐弱化，市场逐渐活跃起来，尤其是进入4月份，日照各种活动紧锣密鼓：高新颐和家园认筹、安泰翡翠城认筹、大唐华府3期认筹、悠山美居认筹、巴黎名城认筹、锦绣华府认筹、东方景园办VIP卡、璞丽豪庭办VIP卡、水悦华庭售楼处开放、香樟园北区加推、大连花园5期选房，爱情芳华里开盘，华信新城开盘、原筑样板间开放、莱顿小镇开盘... ...

而近期政策面也越来越有利于楼市，比如4月连续2次大幅降息。面对热闹喧腾的楼市，很多置业者迷惑：房子该不该买？什么时候买最好？

回答这些问题前，我们先来看看日照目前的房价水平，下图是根据日照房产超市网二手房挂牌均价制作的一条抖音，有近30万的播放量。图中数据大致显示了日照各区域目前的房价水平：西城、东城、石臼、山海天、大学城价格纷纷过万，高新、开发区近9000元。

这几天日照非常火的一条抖音↑

能不能买、何时买这些问题太难回答，但对于近期想在日照买房的刚需用户来说，似乎不用太纠结：若有购买能力，当然越早买越好。

刚需用户置业有哪些要求？房价实惠、生活便利、户型合理，有一处能容得下爱情、容得下孩子未来的家... ...近期在调研日照房地产市场时，笔者就发现了一处刚需理想的置业项目——瑞泰东方景园。

项目大致位置↑

说一下这个项目的基本情况：位置在开发区公园南，北京路西；目前正在办卡，尚未认筹开盘，产品有4栋带电梯的多层和2栋高层以及沿街商业，户型在105~125之间，全是三室。

那为什么说这个项目适合刚需置业？下面具体来聊聊。

第一，价格方面。上图显示，日照高新区和开发区房价是洼地，对置业者来说购房压力较低。东方景园所在的开发区片区，目前二手房均价在8825元左右，据此推测，东方景园项目定价约在8000~9500左右，多层价格高一些，高层稍低，楼层朝向好的价格高点，其他稍低。另外从以往经验来看，任何项目第一次开盘，价格都会比较优惠，因此该项目第一次开盘甚至可能还要低于上述价格。

第二，配套方面。这个项目西边一墙之隔，就是连云港路市场，这个市场规模之大、货品之全，一点也不亚于巅峰时期的石臼市场，瓜果蔬菜柴米油盐服装玩具应有尽有，在居家生活方面、老年人买菜购物方面十分便利。

市场再往西约400米，是开发区连云港路小学，小学西边隔壁是公办的开发区实验幼儿园，幼儿园路西是开发区中学，从幼儿园到小学到中学，都在一条路上，700米范围内全部解决，在下一代教育方面，这是难得的优势。

项目往北约300米，是开发区的“绿肺”——开发区公园。在周边生活的人都知道，这个公园是周边居民茶余饭后遛弯消遣的好地方，白天老人遛娃含饴弄孙，晚上各种文化活动精彩纷呈，公园是城市难以复制的财富，这一点也是项目难得的优势。

项目往东是日照南北主干道北京路，往南是东西主干道上海路，周边其他社区林立，无论是自驾出行，还是公共交通都十分便捷。