银行办理房产抵押贷款前，要认真做好贷前调查工作，详细了解借款人用来抵押的房产是否已经租赁他人。如果属于“一物多押”，银行要经常开展贷后检查，掌握借款人和抵押房产的情况，一旦出现影响贷款归还的不利因素，及早采取有利措施，尽
2022-05-12
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房屋抵押贷款有什么坏处？房屋抵押贷款有什么坏处：考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。4、房屋抵押贷款有什么坏处？房屋抵押贷款有什么坏处_贷款购房的步骤房屋抵押贷款有什么坏处？众所周
2022-05-12
文章摘要：房产抵押贷款有什么风险是很多人关心的问题。房产抵押贷款有什么风险是很多人关心的问题。但是，房产抵押也是有一定的风险的，并不是万无一失的。按照相关的规定，房产抵押贷款有什么风险呢?但是，住房的抵押贷款却属于长期的
2022-05-12
由于房产抵押贷款涉及环节多、专业性强，农村信用社在实际操作过程中，如果不注意风险点，将可能形成贷款风险。办理房产抵押贷款时，信用社应要求借款人将房产和土地使用权一并抵押，以便于处置抵押房产。
2022-05-12
理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银
2022-05-12
就在近日，银监会下发了一纸《关于房屋抵押贷款风险提示的通知》。例如，曾经出现过一些已经抵押给银行的房屋拆迁时，房主并不将信息透露给银行，房屋拆迁后，贷款人也就不再还钱的情况。而一位商业银行人士指出，由于我国商业银行贷款中
2022-05-01
用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。房屋抵
2022-05-01
1、违约风险：关于办理房产抵押贷款违约风险只要包括了被迫违约和理性违约。2、流动性风险：房产抵押贷款存在着流动性风险，流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在
2022-05-01
理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银
2022-05-01
住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。住房抵押贷款的风险主要有以下几种：现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积
2022-05-01
