今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南山区公租房轮候排名「南山区在深圳什么地位」整理了以下内容，希望能够有助于您了解南山区公租房轮候排名「南山区在深圳什么地位」。

（首发公众号：深圳公租房安居房攻略，作者：首轮哥）

公租房批次：2019年南山区公租房认租

推出冠铭花园、京基御领公馆2个项目共597套房源，无剩余


房源介绍

（一）冠铭花园

1.基本情况

项目位于南山区茶光路以南沙河西路以西，为2019年腾退的房源，已具备入住条件。本次配租109套，其中：

单身公寓87套(建筑面积约为37.45-38.49平方米）；

二房一厅19套(建筑面积约为52.08-52.79平方米）；

二房一厅3套(建筑面积约为69.50-69.78平方米）。

2.面积标准

一人及以上家庭可选建筑面积为38.49平方米及以下的住房;

两人及以上家庭可选建筑面积为52.79平方米及以下的住房;

三人及以上家庭可选建筑面积为69.78平方米及以下的住房。


（二）京基御领公馆

1.基本情况

项目位于南山区桃源街道长岭陂路长源村，预计2020年3月交付使用（具体以实际交房时间为准）。本次配租488套，其中：

单身公寓308套(建筑面积约为35.63-37.19平方米）；

一房一厅96套(建筑面积约为48.78-49.47平方米）；

二房一厅84套(建筑面积约为66.74-67.27平方米）。

2.面积标准

一人及以上家庭可选建筑面积为37.19平方米及以下的住房;

两人及以上家庭可选建筑面积为49.47平方米及以下的住房;

三人及以上家庭可选建筑面积为67.27平方米及以下的住房。


上车家庭人数及对应上车最末排名

1人家庭 最末上车轮候库排名：30851

2人家庭 最末上车轮候库排名：18467

3人家庭 最末上车轮候库排名：11351



公租房批次：2020年南山区公租房认租


信义领御、冠铭花园、京基御领公馆、前海铂寓四个项目共1482套住房


（一）信义领御（1420套）

位于宝安区新安街道留仙一路与洪浪北二路交汇处，预计2021年1月下旬起陆续交付（具体以通知时间为准）。本次配租1420套，均为LOFT公寓结构。其中，建筑面积约38.77-41.33㎡的二房210套，建筑面积约50.27-53.60㎡的二房832套，建筑面积约60.76-64.64㎡的三房294套，建筑面积约68.99-71.76㎡的三房84套。


（二）冠铭花园（44套）

位于南山区茶光路以南、石鼓路以东，本次配租44套，为腾退住房。其中，建筑面积37.45-38.49㎡的单身公寓39套，建筑面积52.08-52.79㎡的二房3套，建筑面积约69.50-69.59㎡的二房2套。


（三）京基御领公馆（13套）

位于南山区桃源街道留仙大道东侧、福龙路西侧，本次配租13套，为腾退住房。其中，建筑面积35.64-36.68㎡的单身公寓8套，建筑面积49.26-49.47㎡的一房3套，建筑面积约66.74-67.27㎡的二房2套。


（四）前海铂寓（5套）

位于宝安区西乡街道新安六路西端，本次配租5套，为腾退住房，均为建筑面积55.86-55.94㎡的一房。


配租面积标准

一人及以上家庭可选建筑面积41.33㎡及以下的住房;

两人及以上家庭可选建筑面积55.94㎡及以下的住房;

三人及以上家庭可选冠铭花园、京基御领公馆建筑面积69.59㎡及以下的住房，或信义领御建筑面积64.64㎡及以下的住房；

四人及以上家庭可选本次配租的任意1套住房。


上车家庭人数及对应上车最末排名

1人家庭 最末上车轮候库排名：24146

2人家庭 最末上车轮候库排名：103710

3人家庭 最末上车轮候库排名：103824

4人家庭 最末上车轮候库排名：104120


从南山区2019和2020各个人数家庭最末上车排名可以看到，最末上车排名差距非常大（7万左右）；


2019这批的房源都在南山区，在历史所有市级，区级公租房里，地段都是非常好的，所以可以看到最末上车排名在3万名，大部分在1，2万名就认租完毕了；


2020这批房源最末上车排名会出现10万左右的排名，主要是因为信义领御这个房源：

1，限租10年；2，无学位；3，不能落户

这样就把一大批有小孩的家庭排除在外了，但是这样的房源对什么要求都没有，纯居住要求的公租房捡漏一族来说，是绝对的利好，不管什么排名都有可能认租上。


所以脱离房源来预测排名，真的只能靠掐指玄学。

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