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文/图 羊城派记者 陈玉霞

毕业季，租房就成为毕业生步入社会后的头等大事之一。想租到性价比高、且生活配套完善的好房子，其实并不容易。毕竟，近年来广州租房市场的租金均价都在稳步上涨。

租赁旺季又到，签约前宜多比较

日前，合富大数据发布相关数据显示，2018年广州租房市场平均租金为51.4元/㎡·月，比2017年涨了4.3%，见下表↓



纵观全年租金走势，春节后、年中毕业生租房旺季以及四季度等租房需求旺季，租金出现上升的势头。

从区域来看，大部分区域租金走势保持平稳，年均涨幅保持在5%以内。其中，天河、番禺两区在需求支撑下，2018年租金涨幅超过10%，跑赢大市整体水平。

白云区租金涨幅最小，仅1.1%；南沙区表现最为特殊，其2018年租金与2017年相比微跌0.8%，是11区中唯一一个租金同比下跌的区域，见下表↓



表中可见，南沙2018年的租金均价约为25.2元/平方米·月，即是说，若是租一套80㎡的两房单位，平均租金大约是2016元。

不过，需提醒的是，虽然南沙租金均价比较低，毕业生租房还不能仅仅只考虑租金问题，而应该综合考虑其通勤时间、生活便利等综合因素。

来源 | 羊城派

责编 | 冯茵 实习生 | 周子厚