今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的惠阳城轨最新动态「惠阳楼盘」整理了以下内容，希望能够有助于您了解惠阳城轨最新动态「惠阳楼盘」。

又遭遇流拍，12月9日，惠州市惠阳区南站新城片区出让1宗约5.8万平方米的商住用地，无人议价，遭遇流拍。

根据规划条件，地块将以村企合作的形式进行开发，并将打造以居住、休闲为主的现代化的生态居住社区。

建面约5.8万平方米，5240元/平方米起拍

成交结果显示，挂牌编号为GZ2021-31、位于惠阳区淡水街道1宗商住用，因无人议价，遭遇流拍。起拍总价为3.04亿元，起拍楼面价约5240.7元/平方米。

地块土地总面积约2.32万平方米，建筑面积约5.8万平方米，容积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%。

惠州资深地产策划人胡光宇解释，地块流拍一方市场因素，临近年底，开发商的资金都比较紧张，拿地都比较谨慎，另外一方面就是当下的市场去化压力太大，短期内，开发商对于地块的前景信心不足。

位于南站新城片区，村企合作开发模式

该宗地块位于惠阳区淡水街道古屋村地段，属南站新城片区，周边覆盖有沈海高速、白云路、惠大高速等交通主干道，与厦深高铁惠阳站约14分钟车程。

周边有碧桂园南站新城、惠阳雅居乐花园两个在售楼盘，两个项目销售均价分别为1.28万元/平方米、1.75万元/平方米（带装修）。

据公告信息显示，该地块属古屋村陂角、吴屋股份经济合作社的征地留用地，该合作社集体表决通过以村企合作方式开发建设该宗征地留用地。

地块用地编码为DSNZ-03-13-01号，在开发建设时须与地块DSNZ-03-13-02、DSNZ-03-13-03统一规划、统一设计,共同配建多个相关公共服务设施。

采写 南都记者 蒋奇政