今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的淮北市最新开工项目「淮北规划最新」整理了以下内容，希望能够有助于您了解淮北市最新开工项目「淮北规划最新」。

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这一年的淮北楼市，可以说是群雄逐鹿，大牌开发商们轮番上阵，给了淮北市民一顿饕餮大餐，房价也来到了有史以来的最高点。可下半年在中央“坚决遏制房价上涨”政策的影响下，淮北房价涨速明显放缓，市场也开始回归理性。

不论这一年发生了什么，它马上就要过去，而且连声再见都没有。我们可以将目光放到不远的2019年，看看明年淮北有哪些纯新盘入市。下图是我们为大家整理的淮北市区接下来将入市的纯新项目。

19年待入市新项目

从这张图上可以看到，目前淮北市潜在房源分布最多的是相山区，其次是濉溪县。杜集区和烈山区潜在房源较少。严格来说，杜集区明年上市的楼盘多是棚改地块，多不在市场流通，故不统计。

相山区：新房供应大户，明年预计5盘入市

相山区，是淮北人公认的主城区，在淮北人心中有着不可替代的地位。按入市楼盘数量排序，首当其冲的就是相山区，当之无愧的“房源主力军”，无论是待入市的纯新盘，还是在售新盘，都是各板块中数量最多的。

目前板块内在售的楼盘较多，但多数已经进入尾盘状态，可选择余地并不多。2019年，淮北相山区预计会有5个纯新盘有明确入市意向。

富力·相城府：2017年11月，富力集团以3996元/㎡拿下东湖湿地公园旁地块，进入淮北市场。2018年整个项目厚积薄发，5月12日，富力品牌馆开放;6月24日富力地产2018品牌案名发布盛圆满落幕;12月8日美学生活馆售楼部盛大公开;

原本小编预计富力或将在明年1月入市，可就在小编写稿子的时候，前方传来消息：富力相城府将抓住2018年的尾巴，于12月29日开盘!

翡翠岛三期：项目位于人民路北、泉山路东，三期占地约100亩，建筑面积近19万平米，由13栋小高层和高层建筑围合而成，目前三期工程已全面开工建设。翡翠岛项目依托城市的核心区位，成熟的商业配套、优质的教育资源、便利的交通出行，企业的品牌信誉，一直以来受到淮北市民的热捧。

目前，项目的现场售楼部将于１月１日盛大公开，预计在明年首开。

山水文园三期：看案名的话，就知道是淮北的老牌项目，山水文园四期位于原本山水文园的北边，今年11月30日刚刚拿的地。据悉，目前户型设计已经出炉。

这三个纯新盘，将在明年联手给相山区新增超3000套房源，让相山区成为淮北新房市场上，名副其实的供应大户。而以这几个纯新盘开发商的品牌号召力，能在淮北交出一份怎样的成绩单呢，让人期待。

此外，山水文园附近的淮矿绿城·中湖明月也是值得期待的项目。它是淮矿集团和绿城集团推出的住宅项目，建面约90—140㎡，毗邻南湖公园，名副其实的湖畔公园美宅。预计于明年入市。

另外，12月19日，淮北建投在相山区五马路附近拿下2宗地块，面积约在370亩，不知明年是否上市。如果上市，明年新盘势必面临残酷竞争。

濉溪县：板块稳步发展，多个项目待入市

18年，濉溪县毫无疑问是整个淮北风头最劲的板块。2017年土地集中爆发之后，2018年濉溪楼市集中爆发，备案量、备案均价持续走高。

其实经过18年一年的推盘之后，濉溪县目前是整个淮北潜在房源量最多的板块。在当下的市场环境下，该板块的新房明年入市必将面临比今年更加严酷的竞争。

融翔·时代之光：2017年6月，宿州悦山置业以2050元/㎡拿下濉溪老城区，再战濉溪市场，继融翔·江山印、融翔·君悦澜山之后开启新篇章。

汉都·中国府：项目规划了共计32幢房源，还有配建的1幢幼儿园。汉都 · 中国府预计首开1#、3#、7#、8#、9#低密国风大、32#瞰景高层，建筑面积约105㎡-160㎡方正户型。12月30日营销中心开放，预计明年首开。

南湖·水岸逸墅：项项目地处沱河路与相山路交汇处，二十六万方国风府邸，滋养一城名流。建面108-155平方米花镜洋房、滨湖高层、独栋别墅。项目售楼处即将开放，预计明年首开。

从这次盘点来看，明年新房供应的主力军还是相山区、濉溪县这两大板块，届时新老楼盘之间必有一番激烈的竞争，产品力将是关键。其它板块的项目同样如此。

最后附上18年已出让，但还未出规划的地块。

2018年淮北市区土地市场成交

2018年濉溪县土地市场成交详情