今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的苏州二手房价最新消息「苏州二手房房价走势」整理了以下内容，希望能够有助于您了解苏州二手房价最新消息「苏州二手房房价走势」。

根据中国房价行情网显示，苏州市区，新楼盘房价为24320元/㎡，二手房房价为31184元/㎡。


在江苏城市房价排行中，苏州居于第二，环比、同比均有上涨。


从苏州本地最新发布的数据来看，苏州新房成交均价为25975元/㎡，环比上涨，于此同时，二手房挂牌均价为24764元/㎡，环比下跌。


根据统计，苏州在售新房楼盘共238个，可售房源63000 套，二手房挂牌房源共10万 套。


各区最新房价形势，如下：


01

园区

新房成交均价为3.43万/㎡，环比上涨

二手房成交均价约4.41万/㎡，环比上涨


新房方面：园区住宅最新成交均价为34319元/㎡，比上月涨了424元/㎡。


热门板块房价如下（单位：元/㎡）：



园区新房太过稀缺，直到现在，只有一个纯新盘开盘，直接秒光，根据现在放风的消息，有三个项目即将开盘：


1、青剑湖板块的中海阅湖湾，打造10栋8-10F的纯洋房，户型面积约135平、166平，项目在预约中；

2、高贸新城的越秀悦见云庭，打造15栋6-25F住宅，首开洋房（121㎡）、小高层（89/108㎡），项目目前在验资中；

3、高贸新城的万科隐秀东方雅苑，打造18栋10-18F住宅，户型面积约98㎡、113㎡、128㎡，售楼处预计本月公开。


二手房方面：挂牌价约4.23万/㎡，成交价约4.41万/㎡。


其中，湖东CBD挂牌价为4.78万/㎡，成交价约4.44万/㎡；

湖西CBD挂牌价约5.73万/㎡，成交价约5.29万/㎡；

湖东挂牌价约4.43万/㎡，成交价约4.69万/㎡；

独墅湖高教区挂牌价约4.54万/㎡，成交价约4.87万/㎡

青剑湖挂牌价约3.33万/㎡，成交价约2.92万/㎡


02

姑苏区

新房成交均价约3.64万/㎡，环比上涨

二手房成交均价约2.59万/㎡，环比下跌


新房方面：姑苏区住宅最新成交均价为36392元/㎡，比上月涨了904元/㎡。


热门板块房价如下（单位：元/㎡）：



姑苏区作为老城区，新房也不多，老城区更是寸土寸金，是当下苏州，千万级的新房的聚集地，近期，区域内迎来一个纯新盘，即是古城内的东原印长江，楼面价为25868元/㎡，将打造全国知名的豪宅系产品，类型为洋房、小高层、高层（5F-18F）住宅。


项目位置超好，北面就是苏州实验小学，距离5号线人民桥南地铁站约500米，项目已经对外公开，入市在即，放话全款、买两套的购房者不在少数，紧盯的人不少。


二手房方面：挂牌价约2.92万/㎡，成交价约2.59万/㎡。


其中，平江新城挂牌价为2.85万/㎡，成交价约2.62万/㎡；

胥江挂牌价为2.83万/㎡，成交价约2.72万/㎡；

南门挂牌价约3.2万/㎡，成交价约2.85万/㎡


03

高新区

新房成交均价约2.87万/㎡，环比下跌

二手房成交均价约2.69万/㎡，环比下跌


新房方面：高新区住宅成交均价为28699元/㎡，比上月降了686元/㎡。


热门板块房价如下（单位：元/㎡）：



新区目前值得关注的还是狮山和科技城，目前狮山板块，处于类房荒状态，春和景明还有一些房源库存；科技城因为配套资源，城建利好，成了全城的热点，马上浅悦静庭、大悦澜庭这两大房票收割机又要加推，有购房意愿的可以赶快前去了解。


二手房方面：挂牌价约2.83万/㎡，成交价约2.69万/㎡。


其中，狮山挂牌价为3.65万/㎡，成交价约3.62万/㎡；

科技城挂牌价为2.96万/㎡，成交价约2.83万/㎡；

浒关挂牌价约2.2万/㎡，成交价约1.99万/㎡；


04

相城区

新房成交均价约2.57万/㎡，环比上涨

二手房成交均价约2.09万/㎡，环比下跌


新房方面：相城区住宅成交均价为25678元/㎡，比上月涨了498元/㎡。


热门板块房价如下（单位：元/㎡）：



二手房方面：挂牌价约2.23万/㎡，成交价约2.09万/㎡。


其中，高铁新城挂牌价为2.82万/㎡，成交价约2.53万/㎡；

活力岛挂牌价为2.52万/㎡，成交价约2.38万/㎡；

元和挂牌价约2.2万/㎡，成交价约1.92万/㎡；


05

吴中区

新房成交均价为2.52万/㎡，环比下跌

二手房成交均价约2.46万/㎡，环比下跌


新房方面：吴中区住宅成交均价为25151元/㎡，比上月降了104元/㎡。


热门板块房价如下（单位：元/㎡）：



二手房方面：挂牌价约2.47万/㎡，成交价约2.46万/㎡。


其中，太湖新城挂牌价为2.95万/㎡，成交价约2.68万/㎡；

尹山湖挂牌价为2.92万/㎡，成交价约2.82万/㎡；

木渎挂牌价约2.37万/㎡，成交价约2万/㎡；

胥口挂牌价约1.99万/㎡，成交价约1.23万/㎡


06

吴江区

新房成交均价为1.96万/㎡，环比下跌

二手房成交均价约1.92万/㎡，环比持平


新房方面：吴江区住宅成交均价为19595元/㎡，比上月降了249元/㎡。


热门板块房价如下（单位：元/㎡）：



二手房方面：挂牌价约2.12万/㎡，成交价约1.92万/㎡。


其中，太湖新城挂牌价为2.39万/㎡，成交价约2.27万/㎡；

汾湖挂牌价为1.73万/㎡，成交价约1.28万/㎡；

同里挂牌价约2.69万/㎡，成交价约2.99万/㎡；


以上就是各区域、热门板块的房价信息，对于购房者来说看清形势，才有利于把握机会，不盲目跟热点，根据自身需求，才能选中合适的房子。


（文中数据来源：链家、克尔瑞）