今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的鏖战2小时伟象实业1.6亿摘得“老象湖”28亩地整理了以下内容，希望能够有助于您了解鏖战2小时伟象实业1.6亿摘得“老象湖”28亩地。

3月23日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线的南昌县2宗地成功出让。其中，位于“老象湖”地块鏖战近2小时共进行166轮次出价，最终由江西伟象实业投资集团有限公司以约1.6亿元竞得，溢价率约91%，楼面价4297元/㎡；


伟象实业拿下象湖新城地块

楼面价4297元/㎡



DAJ2022008



DAJ2022008地块，南昌县范围内小洲路以南、力高国际城五期以西DAJ2022008号地块，地块位置南昌县范围内小洲路以南、力高国际城五期以西，地块面积28.344亩，土地用途城镇住宅用地，出让年限70年，容积率(FAR)1.8≤FAR＜2.0，绿地率(GAR)GAR≥35%，建筑密度（D）D≤28%起始价300万元/亩。


地块红线图：


地块区位：


从区位上看，该地块位于“老象湖”区域，地块北面毗邻抚河故道，南面紧挨保集半岛，东面靠力高国际城（五期），地块周边有保集半岛、力高国际城、新力金沙湾、等多个成熟社区，地块距离南大一附院（象湖分院）较近，区域内有诚义学校、芳草学校、南昌育山高级中学、芳华集贸市场、保集农贸市场等。


根据要求：


1、建筑限高80米；需配建计容建筑面积不少于120㎡的物业用房,计容建筑面积不少于200㎡的社区用房,计容建筑面积不少于200㎡的养老服务用房；社区用房及养老服务用房等公建配套建好后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；社区用房、养老服务用房需与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付；商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12米的支路布置，不得朝主要干道开门；设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内；需符合海绵城市建设要求，年径流总量控制率≥70%；3、项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于40%，且单体建筑装配率不低于35%。