武川路222弄还动迁吗「上海虹口旧区改造」

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新民晚报讯（记者邵宁）今年60岁的邵国平在武川路222弄7号楼103室住了大半辈子，终于可以告别公用卫生间和在走廊里做饭的日子了。今天上午，随着最后一户人家的搬离，武川路222弄7幢房屋拆除重建改造项目的153户居民全部腾房完毕，进入施工阶段。拆除重建工程将于2019年底基本竣工。两年后邵国平将和其他居民一起搬回来，在原地住上成套的新房。

图说：武川路222弄不成套住房拆除重建今年1月启动。资料照片

不属于旧改范围的老房怎么办？

武川路222弄共有房屋14幢，其中7幢为2-7层砖混结构成套售后公房；另7幢为2层砖木结构不成套房屋，分别是3-8号、14号、24-29号，产权人为上海财经大学，房屋共153套。这7幢2层不成套房屋建于上世纪五、六十年代，厨房、卫生间集中共用，配套设施落后。白蚁泛滥成灾，房屋地板、楼梯、门窗、梁柱都已被蛀空。同时，地铁18号线将于2018年6月正面穿越沿武川路的3幢房屋，房屋安全状况将雪上加霜。

“这幢楼一共两层，每层十几户人家，家家户户在门口搭了简易煤气灶，卫生间都是公用的，早上起来上厕所要排队，急都急死了！”“这房子里白蚂蚁、小蝙蝠、蟑螂、老鼠不稀奇的。”在采访中，居民们纷纷讲述老房子生活的艰辛。

“由于武川路222弄的房屋属于职工住宅，不是旧式里弄，不属于旧改范围，因而一直无法实现改造。”区房管局负责人介绍说。但153户家庭的居住问题必须得到妥善解决，居民对改造的呼声也越来越强烈。

图说：7幢老房子里的公用卫生间，居民们在这样的环境里住了几十年。邵宁摄

拆除重建改造方案得到居民支持

对此，杨浦区委、区政府十分重视，专门成立工作组，由分管区长担任组长，由区房管局牵头，会同区规土局、区建管委、五角场街道，召集各相关职能部门、财经大学、申通公司、检测单位、设计单位等单位研究制定改造方案。

去年底，改造方案终于确定：拆除武川路222弄的这7幢不成套房屋，在原用地范围内新建3幢3层住宅和2幢7层住宅，新建总建筑面积6960平方米，建成成套独用一室户住宅158套，其中153套用于安置居民，剩余5套房屋作为公建配套用房。改建前房屋居住面积为8.4-18.3平方米的不成套一室户，改建后房屋为居住面积14.5-21.3平方米的成套一室户，户均建筑面积44平方米。