根据仲量联行建筑研究负责人安德鲁中场的最新研究,美国经济的广泛复苏和全球范围内与大流行相关的限制措施的结束,在2022年初的几个月里改善了建筑前景。

然而，挥之不去的供应链问题、国际地缘政治冲突和通货膨胀加剧进一步阻碍了材料供应和成本上升。由于这些加上持续的劳动力困难和即将到来的加息，建筑量可能无法以最初预期的速度恢复。

中场进一步指出,虽然失业率已恢复到接近大流行前的水平,但建筑业的总就业人数才刚刚恢复到大流行前的水平,而且职位空缺处于创纪录的高位。劳动力市场总体上仍然非常紧张。

继去年材料价格出现前所未有的波动后，成本仍处于历史高位并面临额外的不确定性。中场总结说,持续创纪录的通货膨胀和极端的能源价格,后者是由俄罗斯军队入侵乌克兰和随后对俄罗斯的制裁导致的,可能会进一步推动建筑材料的创纪录价格上涨,并使全球供应链复苏复杂化。