今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的产证难产车库积水电梯罢工买了“豪庭”我想嚎哭整理了以下内容，希望能够有助于您了解产证难产车库积水电梯罢工买了“豪庭”我想嚎哭。

交了房，产证拿不到，大晴天，车库汤汤滴，楼里厢，电梯一直修

浦东新区

惠南镇

东方城市豪庭

买房几百万，买来一包气，寻物业寻开发商还被踢皮球

买了这般 豪庭

业主真想 嚎哭

交房一年多，房产证却迟迟办不下来；地下车库常年积水，每逢暴雨更是水漫金山；楼道内电瓶车“飞线充电”，安全隐患丛生；电梯也隔三岔五“罢工”。

住在这样的小区，

你受得了吗？

东方城市豪庭小区外观

有网友向“新民帮侬忙”反映，浦东惠南镇的东方城市豪庭小区乱象丛生，管理混乱，面对暴露的各种问题，物业和开发商却互相“踢皮球”，让业主伤透了心。

产证遥遥无期

业主曹先生告诉帮忙君，2016年8月，他在东方城市豪庭购买了一套370万元的新房，2018年初交付，按照合约，去年6月30日前就应取得“大产证”。但时至今日，业主们入住一年多，房产证依然如“空中楼阁”，不知何时才能到手，“开发商原本承诺去年底一定落实，拖到今年后，又说8月底办，可直到现在也没下文，这不是拿我们寻开心吗？”

车库差点被淹

除了产证遥遥无期，小区内的公共设施和物业管理也饱受诟病。帮忙君来到小区，在曹先生的陪同下先走进地下车库，当天虽然艳阳高照，但车库地面上却一片水渍，部分区域还形成了“小水塘”，汽车驶过，水花飞溅。

地下车库十分潮湿

车库地上有小水塘

“连大晴天地上都有积水，更别说下暴雨了，上个月台风‘利奇马’来袭，车库几乎被淹了！”曹先生说，前不久，他还目睹一辆轿车在开出车库时，因为打滑一头撞在了墙上，所幸车主没有受伤，“我们向物业反映了多次，但他们也找不出积水原因，更解决不了问题！”

电梯修了又坏

地下有积水，居民楼里也不乏安全隐患。帮忙君随后来到22号居民楼，只见两部电梯中只有一部能正常使用，而另一部已经 “黑屏”，电梯上的按钮，无论怎么摁也没反应。

22号楼电梯，摁按钮没有反应

“22、23号楼的电梯坏了好几次了，每次修好没多久，又重蹈覆辙，有一回业主还被关在轿厢里，你说这么吓人的电梯谁还敢乘？”

此外，不少居民楼底楼，还停放着多辆非机动车，有居民甚至在楼道内给电瓶车充电，“有关部门三令五申，楼道内禁止充电，可我们小区这样的乱象比比皆是，物业为什么不管？！”

小区一楼存在停放电瓶车的情况

小区里的问题还有很多：

■ 10号楼仅底楼安装了消防门，其他楼层一概缺失；

■ 开发商承诺开放的小区后门，也一直锁着，给居民出行带来不便。

10号楼很多楼层没有消防门

上锁的小区后门

讨说法遇扯皮

帮忙君随后致电小区物业 上海现代时尚商业管理有限公司 潘经理，他表示：

■ 地下车库积水可能是天气潮湿所致，他们每天都安排保洁人员去清扫；

■ 电梯也一直在修；

■ 电瓶车违规充电，则是由于小区内没有非机动车停放点，他们将考虑新建一处停放棚，从源头上杜绝违规充电隐患。

“相关情况都已经上报给了开发商，目前正在处理中，至于‘产证’，你也要问开发商，我不清楚。”

帮忙君又联系开发商 上海南园房地产开发有限公司 ，一名吴经理表示，地下车库相关设施都已配齐，其他管理问题也应该由物业去解决。我只管工程方面，产证何时能办我不知道。”

最新消息

在帮忙君多番催促下，今天，开发商终于通知业主，即日起可以领取房屋交接书，并办理产证，居民们的这个小小心愿，在苦等一年多后，总算可以实现了！

但其他几个问题，目前依然没有改善，希望开发商和物业，别再推诿扯皮，拿出你们的担当，尽快给业主们一个交代。

帮侬忙工作室

策划 | 钱俊毅

文字 | 房一浩 姚储杰

摄影 | 姚储杰

编辑 | 蒋一俭 姚储杰