东丽湖万科城碧湖苑「东丽湖万科城房子怎么样」
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东丽区东丽湖商圈内的东丽湖万科城碧溪苑，建成于2012年，由天津万科房地产有限公司建造完成，街道办事处（居委会）代管物业代为管理。
是国内知名开发商，无论是在建筑设计还是在建造品质上都备受好评，堪称业界标杆。
小区概况小区至今已有8年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。
在小区居住舒适度上，小区有着1.5的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为15033元/平方米，比东丽湖均价（1.30万/㎡）高约1998元，低出东丽区均价（1.74万/㎡）2322元。目前小区均价较高，相比东丽湖商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个东丽区来看，价格还是处于可接受范围。
近6个月以来，东丽湖万科城碧溪苑成交量在东丽湖排名第19。
本小区户型多种多样，66㎡的1居、426㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在85万~700万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了东丽湖万科城碧溪苑，东丽湖板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
三源英华郡（建筑年代：2018；均价：11798.1元/㎡）北大资源阅府（建筑年代：2017；均价：10930.0元/㎡）天津华侨城華墅（建筑年代：2017；均价：13556.0元/㎡）聆水苑（建筑年代：2016；均价：13390.4元/㎡）万科东丽湖洋房（建筑年代：2016；均价：24266.9元/㎡）以上即为幸福里对东丽湖万科城碧溪苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。