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据江苏公共·新闻频道《新闻360》报道：随着毕业季的落幕，招生季的展开，学区房备受关注。南京外国语学校每年小升初的录取名单，也成了部分学区房价格的晴雨表。从录取名单上来看，老牌名校录取名额仍排在前列，而一些家长也开始在家门口的学校寻找突破口。

【南外录取率最高的学校 房价均突破8万/平方米】

七八月份，进入了二手房市场销售的淡季，学区房也不例外。相比较前两个月来说，现在算是进入了休整期。

一位房产中介经纪人介绍，现在在售的房源也是比较多的，主要集中在南师附小，赤壁路小学，三牌楼小学，这些学校的学区房普通总价在300万以内的。

南京某二手房研究机构发布的数据显示，6月南京30所名校学区房均价为42384元/平方米，环比5月上涨了607元/平方米。均价超过5万元/平方米的学区房学校已经达到9所，其中力学小学学区房挂牌均价超过琅琊路小学学区房挂牌均价，达到88904元/平方米。此外，游府西街小学、芳草园小学、金陵汇文小学，南师附中新城小学、银城小学的学区房全部超过了5万元/平方米。从南外的录取名单上来看，力学小学破40人，拉萨路小学近30人、琅琊路小学20多人，但也有一些二类学校，如汉江路小学录取9人，三牌楼小学录取了6人，长江路小学录取3人。因此，不少家长也把目光转移到了这些家门口的小学。

【或受其它城市学区政策影响 家长出手谨慎】

虽然“第一阵线”拉力琅的学区房价全部突破8万元/平方米，但是受一些城市多校划片政策的示范性影响，这些高价名校学区房暂时进入成交冰冻期。

南京宿源学区房总经理朱锦宝说，现在反而对二线的一些名校是一个利好，比如紧邻名校周边的，像赤壁路小学，鼓楼一中心小学，如果进行划片的话，他们会有一些利好。

受一些学校合并的影响，学区房的价格也在下降，如瑞金北村小学合并御道街小学后，瑞金北村小学的学区房平均每平米降了5000元。

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