今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的温州新楼盘房价走势最新消息「瑞安大诚外滩印象」整理了以下内容，希望能够有助于您了解温州新楼盘房价走势最新消息「瑞安大诚外滩印象」。

导语

Do you want to know



上周，温州楼市新房成交微涨。温州全市新房成交838套，环比上涨约14.32%；成交面积约10万方，环比下降约13.12%。



区域成交方面，大部分区域新房成交量有所回升。其中随着个别项目的集中签约，瑞安市与苍南县的成交量增势迅猛。



每日成交方面，上周行情表现不错，整体的成交量趋向平稳，周末行情也没有出现以往的断层现象。



区域成交行情



区域成交方面，苍南县以135套夺得新房成交榜首，瑞安市、瓯海区新房成交量分别是133套、94套。


依次说一下前三名的成交情况：



❶ 榜首，苍南县的成交主力是高力铂金湾（52套）。其中住宅成交11套，商业成交41套。



上周，苍南县未有房源供应，成交量主要以续销项目为主，其中住宅以大平层和别墅产品占有市场成交的较大比重。苍南县共计有19个项目成交，续销红盘有4个（成交套数超过五套），占比约21.1%。


❷ 榜二，瑞安市的住宅成交主力是瑞安新外滩（87套）。



上周，瑞安市未有房源供应，成交量主要以续销项目为主，共计有20个项目成交，续销红盘有2个（成交套数超过五套），占比约10%。瑞安新外滩于4月3日迎来首开，上周成交量迎来爆发，连续三日蝉联榜首，预计接下来成交量还会持续释放。


❸ 榜三，瓯海区的住宅成交主力是远洋半岛九号（16套）。



上周，瓯海区未有房源供应，成交量主要以续销项目为主。瓯海区共计有14个项目成交，续销红盘有6个（成交套数超过五套），占比约42.9%。与其他区域相比，个盘的成绩较为亮眼。



单盘成交行情



单盘住宅成交方面，瑞安新外滩以87套成交量成功的夺得头名，蓝城凤起朝阳、中南上東玥分别成交38、22套排名第二、第三。


这里简单盘点一下新上市的热门楼盘：



❶ 瑞安新外滩（备案名：南滨江外滩广场） 该项目位于瑞安市南滨江，于4月3日迎来首开，产品涵盖建面约100-139㎡户型，共148套，普惠毛坯均价约为15902 元/㎡。



项目将在约2.2公里飞云江岸上，打造一座约60万方的南滨江新城，建设瑞安体育公园、摩天轮等瑞安9大城市地标，以及集开发运营一体的约8.3万方一线临江商办群。（规划，以最终落地为准）其中，约193亩的瑞安体育公园预计2022年底全线完工投入使用。摩天轮——瑞安之眼也即将开工，预计于年底建成。


❷ 蓝城凤起朝阳（备案名：华臣一品苑） 该项目位于苍南县车站大道与通福路交汇处，于1月20日迎来五期加推，推出41#、42#，建面约189-315㎡共计142套房源，毛坯交付，项目开盘毛坯普惠均价约15656元/㎡。



项目项目的前身为“华臣一品苑”，是温州首个采用预重整模式救盘的房地产项目。项目为准现房房源，除五期房源外将于6月份实现交付。项目临近车站大道，与苍南高铁站直线距离约250m，出行与购物都非常便捷。该项目不仅房源户型尺度大，容积率仅1.8，楼间距达到了近80m，同时规划设有约1100m环形跑道与约3000㎡架空层泛会所。在物业方面，引进了绿城服务绿联盟，提供一站式综合生活服务。


（以上数据均来源于温州房管局）


温州市各区域成交TOP10



温州市4.18-4.24各区域楼盘成交TOP10——


（以上数据均来源于温州市房管网）


上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！