今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的紧邻南京东路的这片街区即将启动更新街道与设计师说“不做网红景点”整理了以下内容，希望能够有助于您了解紧邻南京东路的这片街区即将启动更新街道与设计师说“不做网红景点”。

山北居民区，“夹”在南京东路与苏州河之间，其内有浸润生活气息的老式里弄、有活力充沛的沿街小店、有韵味十足的历史保护建筑……记者日前从黄浦区外滩街道获悉，这片老街区即将启动微更新。“不做网红景点，强调服务性、在地性、落地性，落脚点在于提升街区的品质。”这将是山北街区微更新的方向。

今年7月底，上海中心城区完成了成片二级以下旧里改造，中心城区很多历史街区的面貌在短时期内不会有较大改变。如何让生活在老里弄中的居民生活更便利？如何让繁华商业街背后的支马路生长出新活力?如何留住这片历史老街区的烟火气？这其实是当下市中心很多历史街区治理者都面临的问题。

山北街区四周边界为河南中路-南京东路-山西南路-苏州河，是上海典型的紧邻中央商务区的复合社区，南侧是南京路步行街，东西延伸连接外滩和人民广场两个具有上海特色的历史风貌区，北侧是苏州河滨水空间，串联起沿线的休闲走廊和绿色景观。《黄浦区单元规划》对该街区的定位以居住生活功能和商业商办功能为主，大部分为保留地块。被多个具有上海城市名片环绕，山北街区“闹中取静”。但街区商居游人群混杂，居住房屋建成年代较久，街区建成度高，空间资源有限，业态复杂多样，社区服务较少，历史风貌犹存但特色彰显不足，街区品质有待提升。

今年年初，外滩街道联合“行走上海”品牌，向社会发起“山北街区10分钟社区生活圈方案”征集。通过专家与市民代表的评选，初评方案日前通过线上与线下方式向社会公示，在市民投票后，入选方案将结合专家意见形成最终改造方案。

居民、工作人群与游客是山北街区中的主要人群，特别是工作人群与游客占了大多数。在脱颖而出的方案中，山东北路将是设计师们重要打造的节点之一。“山北街区的南京路、苏州河以及贯穿其中的宁波路、河南路等，目前都较有人气；但最东面、连接南京路与苏州河的山东北路缺少人气。我们希望在这里进行一些微更新，激发山东北路的活力，进而带动街区东片，也把南京东路的人流引向纵深的北京东路和苏州河边。”华建集团历史建筑保护设计院副院长宿新宝告诉记者，他也是外滩街道的社区规划师。

一些入选规划

居民不在街区中占多数，但他们的感受却最为设计师关注。街区内主要有山北小区与吉祥里两个小区，一个是老公房小区、一个是里弄小区。两个小区紧邻彼此，居民楼之间的场地局促、设施陈旧，难以满足居民休闲、运动、晾晒等需求。设计师有意让两个体量都不大的小区共享一片空间，增加一些微更新设施，为居民打造一些身边的“小美好”。街道也有计划对两个小区内部进行更深层的提升，改善居民的生活条件：如，山北小区正在推进电梯加装，吉祥里将进行“美丽家园”建设。

“不做网红景点。”这是社区规划师与街道在山北街区微更新中达成的一致观点。视觉性的微更新，好看也可能带来一时的流量，但未必经济实用。山北街区的微更新将重在需求导向，强调实用性，优先考虑功能性提升内容。设计同时强调“落地性”。“如，在一定经费内选用的材料，既能很好地表达出设计师的设计理念，同时也要经久耐用。”此外，山北街区有其独有的历史风貌和文化内涵，设计方案要尽量挖掘出本地特色，强调“在地性”，即设计方案为山北街区量身定做，并非“放之四海而皆准”。

来源：作者：唐烨