信阳楼市最新动态「信阳最近的山」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的信阳楼市最新动态「信阳最近的山」整理了以下内容，希望能够有助于您了解信阳楼市最新动态「信阳最近的山」。

现阶段的信阳楼市，买房的主力军，大部分来自于八个县城。市区买房还是回县买房，成为了不可避免的选择题。

往期我们已经多次分析过了市区的房产行情，但是后台经常有网友咨询县区今年的楼市，有哪些新的项目值得购买。

近期，信阳房产网大行动，实地采盘八个县区，带你还原最真实的县区楼市。

今天，我们要聊的是将军县新县和水资源丰富的商城。

商城

一提起商城，我的第一反应便是泡温泉（时间太紧，还没体验下），其实印象最深的是商城的豪宅别墅和楼盘品质。

商城之行实地看了28个楼盘，新项目有8个。

商城北侧的中浙·春风十里不得不提，实景照片比效果图还美。实地参观后记忆犹新，有种想买的冲动，想了想银行卡余额，果然一提起钱便显得太俗气了。

实景图

商城南侧的福缘·桃花源，价格不菲，但别墅快卖完了，商城有钱人果然不少。

不远处的新项目观唐府，新中式府系产品，从效果图来看感觉不错。

商城的新项目很多，碧桂园有两个项目，建业也来商城了。

商城建业府，售楼部大门够气派，毛坯均价高达7700元/㎡，比市区还贵。到了现场感觉有点偏，路还没修好，但一问才知道，原来这里是学区房，难怪卖这么贵。

碧桂园的项目分别是商城碧桂园和商城碧桂园天誉，其中商城碧桂园临近灌河，天誉项目则是临近商城县第三中学和商城县第六小学。

商城的最后一站，到了北侧的一个新项目——华儒新时代，体量比较大。一期房价3999元/㎡起，是铭居地产在商城的第三个项目，附近规划有中小学。

新县

一句话简单形容新县：一条河，两边都是山。

受限于特殊的地理环境，新县很难进行大规模的城市扩张，楼盘主要分布在河的两侧。不少道路还在施工，道路较窄，出行不便。值得一提的是，新县的常驻人口是信阳最少的。

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本次下县去了新县的22个楼盘项目，其中新楼盘仅仅只有一个。

县城经常遇到小产权房，这种千万不能碰；

部分中小房企的项目，亮点虽不多，但位置或者房价占优势。

品质好的楼盘当然也有，光从售楼部就能看出与众不同。

印象较深的盘，位于新县南侧的尚城名都，从现场实景来看，属于少有的高端产品，可惜基本售罄了。

开发商的另一个项目，是附近的河景房——新县建业·壹号城邦，毗邻小潢河，三室户型116-136m²，毛坯均价5500元/m²，品质和口碑还是不错的。

入驻新县的知名房企，除了建业还有碧桂园。新县碧桂园紧邻新县著名景点——鄂豫皖苏区首府革命博物馆。距离宏桥小学三百米左右。户型面积105-136m²，毛坯均价4800元/m²，精装均价7000元/m²。

说起新县最值得期待的区域，当属新县北侧。

唯一的新项目江南悦·昕园就在这里，体量超大。

这一片的规划还是很值得期待的，新县博物馆、西亚和美、2019新街等。周边楼盘也建得气派，比如旁边的世纪新城，即将售罄。

世纪新城实景

江南悦·盺园由国际TOP级房企绿城旗下的绿城东方建筑设计公司规划设计，引入国家一级资质绿城物业。目前首批约128-167㎡御景美宅，即将开盘。

总的来说，县区有山有水，宜居适合养老，但需要好好规划，加快发展速度。道路普遍偏窄，路口红绿灯少。

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那么问题来了，你会选择市区还是回县城买房呢？