今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的常熟房价最新消息「常熟最新房价大全」整理了以下内容，希望能够有助于您了解常熟房价最新消息「常熟最新房价大全」。

楼市的每一个动向，都牵动着买房者心弦。


不知不觉已经11月底了，离2021年结束仅剩下1个月。其实，今年下半年的市场波动大家应该都能明显的感受到。


包括一直以来很多网友也在讨论“降价”的事情，那么常熟各大区域最新的房价到底如何呢？我们一起来看看：


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2021年11月房价地图



虽然大家都在说降了降了，但大部分区域的均价还是比较“稳”的。


以城区来说，大部分三环内的片区价格依然为“2”字头。城北城铁、南部新城的房价在17009-18886元/㎡，对比上个月，价格波动不大。


而常熟乡镇的房价则比较稳，基本和上个月保持持平，很多地区因为没有新项目入市，导致价格没有变化。


此外，今年的房价对比去年又有什么变化呢？



对比去年年底的数据，近一年来，常熟各大区域的房价均有所下调，下调的差价在80-900元/㎡不等。其中下调最高的是支塘镇，差价在近千元/平。


而从表中也能很直观的看到，部分区域的价格非常“坚挺”，房价还有上升的趋势。比如琴湖片区、海虞镇、尚湖镇、辛庄镇、滨江新城。


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各种优惠刷屏

现在还能买房吗？


工抵房、特价房、X折优惠、送车位……近来，各种促销关键词反复刷屏。然而，当加入“促销战”的楼盘数量增多，优惠力度增大，买房者对于优惠也会逐渐感到麻木。


不少客户被五花八门的优惠吸引到现场看房，但在成交环节却依旧保持理性，即便是价格优惠达到心里预期，也会充分考虑项目品质等因素，综合对比再出手。


而且虽然某些楼盘优惠力度比较大，但很多买房者因为近期的市场报道，导致非常犹豫，不断观望，想等房价再下调一些后上车。


其实，这些犹豫往往使我们错过了比较合适的买房时机。


首先，是此前席卷三四线城市的限跌令，而后是央媒金融时报的发声《房企融资环境回暖，楼市企稳信号明显》。其次是我们从一些数据上也可以感受到，楼市有回暖的信号了。


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“稳”字当头

楼市回暖可期


从央行11月10日公布数据显示，截至10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增加1013亿元。


加上最近不断有楼市暖风吹来，目的就是稳地价、稳房价、稳预期，让房地产市场平稳发展。


毕竟，房地产能影响的面很多，与各行各业息息相关。这些都是整个国民经济，和共同利益的所在。


根据往年数据，一般市场极度低迷后，7-8个月会反转。


如果从今年9月开始算，预计2022年一季度末会走出底部，就是过完年后的那一两个月。


临近年末，楼市进入收官阶段，优惠将慢慢收紧。同时，能抓住“触底”的市场机会也不多了。


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抓住“触底”的末班车


先给大家透露一个内部数据（售楼处真实成交），从11月截止到28日，常熟已经有一些项目，成交套数超50套。


其中不乏很多业内人士的买入，这其中的原由不言而喻。


总的来看，现在的常熟市场，不少项目的价格很“香”，而且售楼处活动力度非常大！虽然有部分网友并不看好现在的楼市，但不可否认的是，现在也是刚需上车的好机会。


我们要知道，市场在“触底”后，是会反弹的。


最近我们看到，部分城市的一些重点项目已经开始起来了，而整个市场的回暖，也必然会影响到常熟。


目前，趁常熟市场还没有完全反应过来，抓住接下来的一个月时间吧，可以抓紧看房了。


能好好选择的房源不多，而且上车机会也会转瞬即逝。