今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的建筑垃圾占了车位「房屋旁边建了个垃圾屋」整理了以下内容,希望能够有助于您了解建筑垃圾占了车位「房屋旁边建了个垃圾屋」。


福州晋安区鲁能公馆小区的业主们反映,他们小区的停车位本来就紧张,但是现在物业把垃圾分类点设置在小区的公共停车场上,这又占去了8个公共车位,让他们不乐意。



垃圾屋占用8个公共车位,引发业主不满


小区业主们告诉记者,这些地面停车位属于业主集体共有的,但是物业设立这两个垃圾分类点时,并没有征得业主们的同意。


业主1

物业有说要建垃圾屋,但是建在哪里没有说,最后弄好了大家才发现,它是建在了停车场。


业主2

建设垃圾屋的时候,物业是有贴公告在电梯里面。但是最后我记得,我们业主应该是没有一致通过这个行为,但是物业还是强行把垃圾屋建了。


对此,记者也咨询了律师,丁教授表示,按照《民法典》的相关规定,小区物业公司如果要改变公共区域的用途,必须要征求业主的同意。

福建师范大学法学院副教授 丁兆增00:0001:01未加入合集



地下车位“只售不租”,地面车位更“紧张”


业主们透露,虽然8个停车位听着少,但是对于业主来说却很宝贵。据了解,鲁能公馆小区住户有两千户左右,地面停车位才两百多个。另外小区地下停车场却只售不租,30多万元的车位,让他们是望而却步。

地下车库不让租,地面停车位又被占用了几个,让本来停车难的问题雪上加霜,这让业主们怀疑物业是另有目的。


物业:只贴了公告,未征得全体业主同意


随后,记者也来到了鲁能公馆小区物业处。工作人员表示垃圾屋和建筑垃圾分类点的选址,确实没有征得大部分业主的同意。

同时工作人员也解释,垃圾屋是根据住户人数及相关部门的选点要求设置的,目前除了公共车位没有其它地方可以放置了。


何先生

你物业一直说没办法放置,其实地下停车库是空的,为什么不能放在地下车库呢?这样还不会占用大家地面的车位,这不是皆大欢喜吗?


物业工作人员

地下车库不通风,而且如果是散装的建筑垃圾要清运,就需要铲车来运,而这样很容易破坏下面的地皮。



新店镇政府:

业主可重新投票选址


针对小区停车难以及垃圾屋选址问题,记者来到了晋安区新店镇新盛社区委员会了解情况。

随后,记者也将情况反映给了新店镇政府。

新店镇政府工作人员


明天我让相关办公室的工作人员回复你,看看小区物业关于垃圾屋的选址有没有根据规划来。如果小区业主们有诉求,那我们征求业主意见,重新投票选址。


截至截稿前,记者仍未收到新店镇政府工作人员关于“该小区垃圾分类点的选址是否依据规划”的回复。关于此事进展,《帮帮团》将继续关注。