58同城如何卖房？二手房没房产证能买吗能买吗？
2019/07/15 16:52:31 来源：方天下浏览量（8189）
[摘要] 现在买卖房子很普遍58同城二手房子，网上卖房子也慢慢落实了，因为我们可以在网上找到自己对应的房子，很多人会通过58同城网站买卖房子. 这也是我们买卖房屋的一种方式。今天，我们来看看58同城是如何卖房的？没有房产证可以买二手房吗？
现在买卖房子很普遍，网上卖房子也慢慢落实了，因为我们可以在网上找到自己对应的房子，很多人会通过这个网站买卖房子，也就是也是我们的业务。一种买房方式，我们来看看58同城今天卖房怎么样？没有房产证可以买二手房吗？一起来看看吧。希望对大家有帮助。
58如何在同城卖房
找到卖家后，应及时签订买卖合同，使您的交易具有法律依据。上市审批。需准备夫妻双方身份证、户口簿、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》，向房屋所在房屋交易所申请。买卖双方为共有人的，必须出具共有人同意出售的证明和共有人签字盖章。并且夫妻双方都必须在场。
携带夫妻双方身份证、户口簿、土地使用权证、《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》材料到交易所排队等候办理。转让契据时，买卖双方都必须在场。接下来，只有卖方需要缴纳税款。如交易费、营业税、个人所得税、土地增值税、所有权登记费等。
没有房产证可以买二手房吗？
1、没有产权证就没有所有权。一切不正当风险都来自于此；在楼花销售中，更大的问题是暂时没有人拥有所有权。由于这两个属性，风险不能完全消除；从广义上讲，没有任何交易可以消除所有风险。
2、为规避风险，建议在合同中考虑清楚可能出现的情况，提前约定适量违约金。这样既可以避免日后纠纷中的举证麻烦，也可以激励债务人，产生更大的债务担保作用。但考虑到开发者经常有格式合约，建议仔细阅读；您可以尝试协商您不同意的责任分工和责任金额。
3、如果你的房子没有房产证，会有纠纷的可能，因为你没有法律文件证明房子是你的。好在让施工队和开发商为这个房子申请房产证。当然，前提是要开发的房子有五证。如果房子根本没有五证，那是办不到的。这就是俗称的小产权房。那是黑户！
以上内容都是关于如何在58同城卖房58同城二手房子，没有房产证能买二手房吗？不同的网站对买卖房屋的流程都有自己的规定，所以我们可以按照相关的网站程序来买卖房屋。同时，在买卖过程中，要注意一些相关问题。我希望这篇文章可以帮助你。
