广州房产:防水的技巧和细节，别等到漏水了才注意！

相信不少业主经常被水管堵了、房顶渗水等情况困扰。其实，对于一些房屋防水问题，都是要在最初进行装修的时候就要特别注意。

小编今天整理了专业人士的支招，选购和施工防水材料要注意的“五个技巧和九大细节”，以及在收房验房的时候要注意的。认真看哦，或许对你有一定的参考价值！

五个技巧：

1、防水层厚度要够，如果发现了渗漏一定要及时补救，不得拖延，糊弄过关会后患无穷。

2、在选购防水材料的时候要去选择知名度高、口碑好、防伪程度高、并且有国际质量体系认证的品牌产品，这个可以自己平时多注意，多上网了解一些信息，切勿贪图一时便宜。

3、在进行装修的时候防水部位要全面，地下室的地面和所有墙面都应进行防水、防潮处理。

4、在装修施工过程要细致：墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是重点防水部位。

5、在装修完工后闭水实验：施工完毕后，封好门口及下水口，室内蓄水24小时，检查是不是有渗漏点。

九大细节：

1、天棚要选择防水、防腐、防锈材料。

2、水路改造：给排水线路最好不要做太大改动。

3、地面：

① 铺地砖前务必做好防水;要保证砖面有泄水坡度(一般为1%左右)，坡度朝向地漏。

② 铺完后必须做至少24小时的闭水实验;铺地砖时要注意与墙砖通缝、对齐，保证整体感。

4、墙面：

①墙砖也要做好防水，贴瓷砖时要保证平整，与地砖通缝、对齐。

②遇到给水管路出口，瓷砖的切口要小，保证外观完美。

5、门：

① 门界要稍高于卫浴间内侧，与地面的空隙要留大，以利于回风。

② 如果是推拉门，门与地砖之间要做一层防水。

6、电路铺设：

① 电线接头处必须缠上防水胶布和绝缘胶布。

② 电线体必须套上阻燃管;所有开关和插座必须有防潮盒。

7、洁具安装：

① 最好在装修之前把下水孔距量好，按尺寸选好洁具。

② 坐便器要先用坐便泥密封好，再用膨胀螺丝或玻璃胶固定，便于发生阻塞时的修理。

8、通风换气：排风扇必须安有逆行闸门，以防污浊空气倒流。

9、绿化：选择耐阴、喜湿的盆栽，可增添生气。

最后，在收房验房的时候要特别注意查看一下卫生间的墙面，看是否有水迹以及结雾的情况，如果出现这种情况的话，可能是因为防水没有做好，另外就是要看下楼上的防水是否做好，要避免出现漏水的情况。