今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的裕华城规划图「石家庄裕华区怎么样」整理了以下内容，希望能够有助于您了解裕华城规划图「石家庄裕华区怎么样」。

最近有网友问，裕华城能不能买？


裕华作为郑州低调的老牌开发商，已经成立20多年，开发过的项目也不少，有裕华文汇、裕华文清园、裕华美霖、裕华广场等，甚至郑州国宾级别墅——迎宾路3号也是出自裕华之手。

但落实到裕华城项目，目前却难以下定论，因为目前在售的裕华城，颇不平静。

1，之前项目宣传将和伊河路小学合作，但是据网友爆料，伊河路小学方面尚未给出明确答复。

据悉近年来不少楼盘都和伊河路小学签约建分校，不过这些分校的含金量还需要时间的检验。


2，网传新铁炉站（升建为高铁站）的消息，对裕华城堪称一大暴击。


消息称：铁炉站升建具备天然的区域优势，区域内有现成的地铁站铁炉站，又靠近陇海铁路，徐兰高铁联络线，最重要一点是周围建筑物少，拆迁便利。


这个传闻虽然没实锤，但也点出了裕华项目的困窘，大家一看，哦，原来这地方适合建车站啊，太不宜居了。如果消息是真的，那么裕华城势必面对土地变性调规，给车站让地，可能原有的大盘配套（学校、公园、商业）就无法兑现了。


3，2020年，裕华城签约“教育联盟”，以晨钟教育、龙门教育、睿丁英语、众易学培优等为代表的众多知名教育品牌成功签约，形成强大的教育联盟阵容。

但是近年，国家出重拳整顿教育机构，裕华城的这一优势也荡然无存。


当然，如果不考虑太多，单看价格，对刚需客户还是很友好的，就像当时裕华满园在售时，卖得也还是不错的，因为临近郑州大学和河南工业大学，距离一号线河工大站不到一公里，当时高新区四环内的楼盘普遍在15000以上，而裕华满园的价格在12500左右，几乎是区域同等条件下，价格最低的了。


所以近年来，裕华城产品几乎是区域最低价，不过裕华城情况又有不同，因为项目位置也稍显尴尬。


虽然说处于常西湖，但实际不在常西湖规划范围内，算是个边缘盘吧。而且距离铁路太近，难免有噪音影响。

虽说有双地铁，不过距离地铁1号线和14号线换乘站铁炉站1.3km，并不近，而且由于道路尚未修通，实际绕行距离在3.1km左右；地铁14号线一直处于停运状态。

周边人气上非常弱，公交线路只有那么几班，滴滴司机晃悠一上午都接不到单。

这样的楼盘情况又恰逢行业寒冬时期，不知道裕华城未来路在何方。